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Gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69469

Kaufpreis

700.000 €

6

Zimmer

330 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

2.121 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von 330 m² aus dem Baujahr 2014, umgebaut im Jahr 2016. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche und ein Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und ein Zimmer. Um 11.00 Uhr wird ein weiteres 2-Familienhaus versteigert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung werden als zufriedenstellend bewertet. Leider war es nicht möglich, das Erdgeschoss und Teile des Dachgeschosses des Wohnhauses zu besichtigen. Insgesamt scheint das Gebäude in einem durchschnittlich gepflegten Zustand zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
330 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (70.000 €)
2.993 € / Monat
20% Eigenkapital (140.000 €)
2.660 € / Monat
30% Eigenkapital (210.000 €)
2.328 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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