Ein bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Mehrgeneration, eigene Versorgungsbewirtschaftung...
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01561
Kaufpreis
249.000 €
13
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
830 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unser Ein- Zweifamilienhaus ist ein Altbau, der zum großen Teil saniert wurde. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbau.
Anschlüsse und Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas aus öffentlicher Versorgung sind vorhanden.
Innerörtliche Lage:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 1,5 km,
- Schule und Ärzte sind in ca. 4 km,
- Bushaltestelle fußläufig zu erreichen.
Überörtliche Anbindung:
- Meißen ca. 14 km,
- Großenhain ca. 9 km,
- Dresden ca. 36 km.
Ausstattung
Unser Verkaufsobjekt ist ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. In allen Zimmern ist eine 3-fach Verglasung mit innenliegendem Rollo, welches jederzeit austauschbar ist.
Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbau.
1.Obergeschoss und Dachgeschoss:
-3-fach Verglasung mit innenliegendem Rollo,
- Fußbodenheizung
- alle Wohn- und Schlafräume mit Fliesen,
- großes Wohnzimmer mit Terrasse,
- Kamin,
- große Küche mit Einbauküche,
- 2014 neues vollgedämmtes Dach mit Vollholz und Ziegel,
- teilunterkellert,
Lage
Blattersleben liegt etwa drei Kilometer südwestlich des Kernortes Priestewitz an der K 8554. Südlich fließt der Seußlitzer Bach. Südwestlich erstreckt sich das Naturschutzgebiet Seußlitzer Grund. Etwas weiter westlich fließt die Elbe. Östlich verläuft die B 101. Eine Buslinie verbindet Blattersleben unter anderem mit Gävernitz, Priestewitz und Großenhain.
Blattersleben befindet sich auf 217 m ü. NHN, wodurch sich von hier aus bei entsprechendem Wetter eine gute Fernsicht in alle Himmelsrichtungen bietet. Blattersleben liegt unweit der Elbweindörfer Seußlitz und Diesbar - Seußlitz am Rande des Flächennaturschutzgebietes Seußlitzer Grund, einer wildromantischen Region, die sich durch ihre Ursprünglichkeit auszeichnet.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 12
- Bezugsfrei ab
- mit Kauf
Flächen
- Wohnfläche
- 300 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15 % EK-Rendite p.a. · 956 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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