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Wohnen am Feldrand – Haus mit Sauna und Doppelcarport

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18442

Kaufpreis

250.000 €

3

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelcarport. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und überzeugt durch seine ruhige Lage. Es sind doppeltverglaste Kunststoff- und Holzrahmenfenster vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine im Untergeschoss verbaute Gasheizung. Im Innenbereich sind überwiegend Fliesen- und Holzböden vorhanden. Flächenaufteilung: UG: Zwei Räume EG: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer OG: Badezimmer, Sauna, Flur, Zimmer Weitere Merkmale: Doppelcarport Vollständig eingefriedetes Grundstück Gasheizung Doppeltverglaste Kunststoff- und Holzrahmenfenster Sauna im Obergeschoss Ruhige Lage nahe Stralsund Lage Die Immobilie befindet sich in Niepars in ruhiger Wohnlage, unmittelbar angrenzend an Landwirtschaftsflächen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Stralsund, etwa 10 km nordöstlich gelegen. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich rund 130 km südwestlich. Sonstiges Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger notwendig. Besichtigungen und nähere Informationen gerne auf Anfrage. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

250.000 €

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