Ihre Traumferienwohnung "Auf der Ostsee" lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung umgeben von Wasser
Penthouse zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376
Kaufpreis
449.500 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
5.993 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großen Fensterfronten und traumhaften seitlichen Blick Richtung Hafen und Ostsee.
Sie bietet einen großen, hellen Wohnraum mit Doppelbettcouch und einem separaten Essplatz. Zum Wohnraum hin offen und doch räumlich getrennt befindet sich die moderne, gut ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt.
Die 2 Schlafzimmer sind mit Boxspring-Doppelbetten ausgestattet und lassen keinen Komfort vermissen.
Außerdem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Zur großzügigen Dachterrasse (ca 18 m²) haben sie aus dem Wohnzimmer sowie aus beiden Schlafzimmern Zugang und Sonne den ganzen Tag.
Im Hause befindet sich ein zu der Wohnung gehörender, günstig gelegener Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.
Die Wohnung ist für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet und ausgestattet und wird inkl. des gesamten Inventars veräußert.
Ausstattung
Anlagenausstattung:
Kfz-Tiefgaragenstellplatz, Münwaschmaschine/Trockner, Hallenschwimmbad (noch nicht in Betrieb),
Sauna, Dampfsauna.
Lage
Die „Residenz Bollwark“ befindet sich in einer einmaligen Lage in einer wunderschönen Landschaft im Nordosten Schleswig-Holsteins, direkt zwischen Schlei-Mündung und Ostsee gelegen, im OstseeResort Port Olpenitz.
Ganz in der Nähe liegt das Städtchen Kappeln mit vielen kulturellen Angeboten, einem Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und Europas letztem verbliebenem Heringszaun. Jedes Jahr am Himmelfahrtswochenende werden in Kappeln die Heringstage gefeiert – ein unvergessliches Erlebnis!
Rund um Olpenitz erstreckt sich der Naturpark Schlei mit einer weiten, ursprünglichen Natur und einer faszinierenden Tier- und Pflanzenwelt, die Sie wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erkunden können. Zum Beispiel über den Wikinger-Friesenweg oder den Ostseeküsten-Radweg, der auf über 400 Kilometern die Städte Flensburg und Lübeck verbindet.
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.
Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie zu vermieten.
Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 449.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.950 €)
- 1.922 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.900 €)
- 1.708 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.850 €)
- 1.495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 721 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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