Moderne 2 Zi-Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65199

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.855 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der angenehmen Nachbarschaft von Wiesbaden-Dotzheim.

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 61,59 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein offnerer Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Erbaut im Jahr 1999 und zuletzt 2016 renoviert, befindet sich diese Wohnung im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen, während sie einen Rückzugsort in ihrem Zuhause genießen.

Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,00 erwerben.

Ausstattung Laminat in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in der Küche und Badezimmer, Bad mit Badewanne, großer Sonnenbalkon.

Lage Die Lage dieser Wohnung ist für aktive Einzelpersonen und Paare besonders attraktiv. Nur weinige Schritte entfernt finden Sie die Haltestelle Juister Straße, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der nächste Supermarkt, REWE, befindet sich nur ca. 500 Meter entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen erleichtert. Für Ihre Freizeit sind Restaurants in fußläufiger Entfernung vorhanden. Zudem befindet sich die Hochschule RheinMain in 2500 Meter Entfernung.

Diese zentrale Lage verbindet bequem Alltagserledigungen mit Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Bei Interesse an diesem Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Michael Krusch.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der angenehmen Nachbarschaft von Wiesbaden-Dotzheim. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 61,59 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein offnerer Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Erbaut im Jahr 1999 und zuletzt 2016 renoviert, befindet sich diese Wohnung im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen, während sie einen Rückzugsort in ihrem Zuhause genießen. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,00 erwerben. Ausstattung Laminat in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in der Küche und Badezimmer, Bad mit Badewanne, großer Sonnenbalkon. Lage Die Lage dieser Wohnung ist für aktive Einzelpersonen und Paare besonders attraktiv. Nur weinige Schritte entfernt finden Sie die Haltestelle Juister Straße, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der nächste Supermarkt, REWE, befindet sich nur ca. 500 Meter entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen erleichtert. Für Ihre Freizeit sind Restaurants in fußläufiger Entfernung vorhanden. Zudem befindet sich die Hochschule RheinMain in 2500 Meter Entfernung. Diese zentrale Lage verbindet bequem Alltagserledigungen mit Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Bei Interesse an diesem Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Michael Krusch.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €): 1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €): 908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €): 795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 270 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 2 Zi-Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim!

Beschreibung

Ausstattung