1-Zimmerapartment mit Balkon u. Stellplatz in Köln-Junkersdorf -Nahe SpoHo-

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50858

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

23 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.435 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in guter, zentrumsnaher und doch „grüner“ Wohnlage, nahe der Kölner Sporthochschule mit einem TG-Stellplatz (Duplex).

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit einer Ausrichtung nach Osten.

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt, Zufahrt nur für Bewohner gestattet.

Die Vermietbarkeit der Wohnung ist durch die ruhige, grüne Lage sowie durch die Nähe zur Deutschen Sporthochschule mit sehr günstiger Autobahnanbindung optimal gegeben.

Wohn-Schlafzimmer, separate Pantry-Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne, Hänge-Toilette, Spiegelschrank, weiß gefliest sowie ein überdachter Balkon mit Außenspind. Die Pantry-Küche verfügt über einen Zweiplatten-Elektroherd, Kühlschrank, Spüle, Unterschrank, Regal und Hängeschrank.

Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller sind vorhanden. Zum Apartment gehört ein Kellerverschlag.

Die Mieter des Hauses können Münz-Waschmaschinen und -Trockner im Keller nutzen, den Sie komfortabel über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten sowie gepflegten Zustand.

Die Tiefgarage mit den Duplex-Stellplätzen erreichen Sie über drei außenliegende, überdachte Treppenhäuser.

Ausstattung

1-Zimmer-Apartment mit funktionalem Grundriss
Lage im 1. Obergeschoss
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Ost-Ausrichtung
Wohn-/Schlafzimmer
Separate Pantry-Küche
Diele / Eingangsbereich
Innenliegendes Badezimmer
Badewanne
Hänge-WC
Spiegelschrank im Badezimmer
Badezimmer weiß gefliest
Überdachter Balkon
Außenspind (Abstellschrank auf dem Balkon)
Aufzug
Waschraum
Trockenraum
Münz-Waschmaschinen
Münz-Trockner
Fahrradkeller
Treppenhaus und Aufzug mit direktem Zugang zu den Kellerräumen
Nebenräume
Eigener Kellerverschlag
Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Stellplatz)
Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage
Nähe zur Deutschen Sporthochschule Köln
Sehr gepflegte Wohnanlage
Gute Vermietbarkeit / Kapitalanlage geeignet

Lage Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald.

Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. sechs Kilometer, zum westlich gelegenen Autobahnkreuz Köln-West sind es nur wenige hundert Meter. Nur wenige Meter vom Objekt fährt ein Bus und an der Aachener Straße bringt Sie die U-Bahnlinie 1 auf direktem Wege in die Kölner Innenstadt.

Darüber hinaus verfügt Junkersdorf über ein eigenes kleines Zentrum, in dem zumindest der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für alles Weitere ist man - dank der guten Verkehrsanbindung - schnell in der Innenstadt oder im benachbarten Weiden.

Bei jungen sportbegeisterten Menschen/ Studenten und Dozenten ist die Lage auch wegen der Nähe zur Deutschen Sporthochschule und ihrer zahlreichen Sportanlagen sehr beliebt. Das fußläufig erreichbare Rheinenergie-Stadion lädt neben den Heimspielen des 1. Fc Köln auch zu weiteren Freizeitaktivitäten wie zum Konzerte aller Art ein.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören. 

Partner-Immobilien WINKEL®

Wilke Carl Winkel

Objektbeschreibung Modernes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in guter, zentrumsnaher und doch „grüner“ Wohnlage, nahe der Kölner Sporthochschule mit einem TG-Stellplatz (Duplex). Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit einer Ausrichtung nach Osten. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt, Zufahrt nur für Bewohner gestattet. Die Vermietbarkeit der Wohnung ist durch die ruhige, grüne Lage sowie durch die Nähe zur Deutschen Sporthochschule mit sehr günstiger Autobahnanbindung optimal gegeben. Wohn-Schlafzimmer, separate Pantry-Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne, Hänge-Toilette, Spiegelschrank, weiß gefliest sowie ein überdachter Balkon mit Außenspind. Die Pantry-Küche verfügt über einen Zweiplatten-Elektroherd, Kühlschrank, Spüle, Unterschrank, Regal und Hängeschrank. Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller sind vorhanden. Zum Apartment gehört ein Kellerverschlag. Die Mieter des Hauses können Münz-Waschmaschinen und -Trockner im Keller nutzen, den Sie komfortabel über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten sowie gepflegten Zustand. Die Tiefgarage mit den Duplex-Stellplätzen erreichen Sie über drei außenliegende, überdachte Treppenhäuser. Ausstattung - 1-Zimmer-Apartment mit funktionalem Grundriss - Lage im 1. Obergeschoss - Helle und freundliche Wohnatmosphäre - Ost-Ausrichtung - Wohn-/Schlafzimmer - Separate Pantry-Küche - Diele / Eingangsbereich - Innenliegendes Badezimmer - Badewanne - Hänge-WC - Spiegelschrank im Badezimmer - Badezimmer weiß gefliest - Überdachter Balkon - Außenspind (Abstellschrank auf dem Balkon) - Aufzug - Waschraum - Trockenraum - Münz-Waschmaschinen - Münz-Trockner - Fahrradkeller - Treppenhaus und Aufzug mit direktem Zugang zu den Kellerräumen - Nebenräume - Eigener Kellerverschlag - Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Stellplatz) - Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage - Nähe zur Deutschen Sporthochschule Köln - Sehr gepflegte Wohnanlage - Gute Vermietbarkeit / Kapitalanlage geeignet Lage Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald. Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. sechs Kilometer, zum westlich gelegenen Autobahnkreuz Köln-West sind es nur wenige hundert Meter. Nur wenige Meter vom Objekt fährt ein Bus und an der Aachener Straße bringt Sie die U-Bahnlinie 1 auf direktem Wege in die Kölner Innenstadt. Darüber hinaus verfügt Junkersdorf über ein eigenes kleines Zentrum, in dem zumindest der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für alles Weitere ist man - dank der guten Verkehrsanbindung - schnell in der Innenstadt oder im benachbarten Weiden. Bei jungen sportbegeisterten Menschen/ Studenten und Dozenten ist die Lage auch wegen der Nähe zur Deutschen Sporthochschule und ihrer zahlreichen Sportanlagen sehr beliebt. Das fußläufig erreichbare Rheinenergie-Stadion lädt neben den Heimspielen des 1. Fc Köln auch zu weiteren Freizeitaktivitäten wie zum Konzerte aller Art ein. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.  Wir freuen uns von Ihnen zu hören.  Partner-Immobilien WINKEL® Wilke Carl Winkel