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Mein Haus, mein Garten, meine Heimat

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

230.000 €

5

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein schönes Einfamilienhaus mit einem Garten? Dann haben wir das passende Angebot für Sie - ein klassisches Eigenheim in einer ruhigen Gegend von Barth. Die Stadt Barth ist ein anerkannter Erholungsort und befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das angebotene Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt auf ca. 110 m² über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer sowie die Küche, ein weiteres Zimmer, eine einladende Diele und einen Windfang. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Außerdem bietet das Haus mit seinem praktischen Vollkeller viel Platz für Waschmaschine, Fahrräder oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Das ca. 514 m² große, eingefriedete Grundstück kann je nach Belieben zum Gärtnern, für Ihre geliebten Haustiere oder einfach zum Entspannen genutzt werden. Mit ein bisschen Geschick lädt dieser Garten bald wieder zum geselligen Kaffeetrinken in der Sonne ein. Gestalten Sie dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihrem Geschmack und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Ausstattung - Baujahr 1976 - 5 Zimmer auf 110 m² Wohnfläche - Modernisierungen: 2002 Dach, Dämmung, Fenster und Tür, 2011 Elektrik, 2020 Heizung - Vollkeller - 514 m² Grundstück - Garage im Haus Lage Barth ist eine kleine Stadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 km² ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8.700 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist ein Urlaubsparadies sowie ein schöner Ort zum Wohnen - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 3 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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