Niedrige Provision: Schön gelegenes Reihenmittelhaus mit Wintergartenoption und überdachter Terrasse

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.912 €

pro m²

Beschreibung

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller sowie eine kürzlich nach außen erneuerte Sickergrube. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung mit einem 3.000-Liter-Tank. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit heller Essecke und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Wintergarten ist hier ebenfalls denkbar. Zudem gibt es eine kleinere Küche, ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie Fliesen im Flur und der Küche und Teppichboden im Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Ein Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten sowie ein kleines Gartenhaus runden das Außenangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Balkon. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In den Schlafzimmern wurde PVC bzw. Teppichboden verlegt. Zusätzlich gibt es praktische Einbauschränke sowie einen Abstellraum im Obergeschoss. Die Dachschrägen sind gedämmt.

Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Außerdem wurde die Haustür bereits erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.

Lage Bensheim liegt an der hessischen Bergstraße im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Stadt verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einer attraktiven Lage zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet. Durch die Nähe zu Städten wie Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ist Bensheim besonders für Berufspendler interessant.

Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Altstadt mit Fachwerkhäusern, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig ist die Umgebung stark von Weinbergen und Natur geprägt, was der Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Hügeln sind direkt vor der Haustür möglich.

Auch wirtschaftlich ist Bensheim gut aufgestellt und verfügt über zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A5 und die A67 sowie den regionalen Bahnanschluss. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Neckar-Region gewährleistet, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie diskret verkaufen? Gerne führen wir für Sie ein unverbindliches Beratungs-/ Bewertungsgespräch durch. Ihr Immobilienpartner für diskreten Immobilienverkauf: www.immokreisel.de/verkaufen

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Objektbeschreibung Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten in begehrter Lage von Bensheim. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 319 m² inklusive Parkplatz, beziehungsweise 275 m² reine Grundstücksfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller sowie eine kürzlich nach außen erneuerte Sickergrube. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung mit einem 3.000-Liter-Tank. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit heller Essecke und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Wintergarten ist hier ebenfalls denkbar. Zudem gibt es eine kleinere Küche, ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie Fliesen im Flur und der Küche und Teppichboden im Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Ein Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten sowie ein kleines Gartenhaus runden das Außenangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Balkon. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In den Schlafzimmern wurde PVC bzw. Teppichboden verlegt. Zusätzlich gibt es praktische Einbauschränke sowie einen Abstellraum im Obergeschoss. Die Dachschrägen sind gedämmt. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Außerdem wurde die Haustür bereits erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Lage Bensheim liegt an der hessischen Bergstraße im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Stadt verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einer attraktiven Lage zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet. Durch die Nähe zu Städten wie Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ist Bensheim besonders für Berufspendler interessant. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Altstadt mit Fachwerkhäusern, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig ist die Umgebung stark von Weinbergen und Natur geprägt, was der Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Hügeln sind direkt vor der Haustür möglich. Auch wirtschaftlich ist Bensheim gut aufgestellt und verfügt über zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A5 und die A67 sowie den regionalen Bahnanschluss. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Neckar-Region gewährleistet, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie diskret verkaufen? Gerne führen wir für Sie ein unverbindliches Beratungs-/ Bewertungsgespräch durch. Ihr Immobilienpartner für diskreten Immobilienverkauf: www.immokreisel.de/verkaufen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bemühen uns jedoch, vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen daher keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten!