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Neuwertige 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

295.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.758 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Frankenthal (Pfalz) bietet eine Wohnfläche von 61,92m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau und verfügt über einen bequemen Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein separater Abstellraum, ebenfalls im Erdgeschoss, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Gartenbereich und eine Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Vorteile von Frankenthal (Pfalz) zu genießen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Gartenbereich Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in der Wohnung. Mit einer Energieklasse von C weist diese Immobilie eine gute Energieeffizienz auf. Die seniorengerechte Ausstattung machen diese Wohnung auch für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr attraktiv. Die komplette Wohneinheit ist mit großformatigen hellen Fliesen ausgestattet. Die Bodentiefen Glaselemente sorgen zudem für eine sehr gute Belichtung. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit dem Blockheizkraftwerk und die 3-fach-Verglasung sorgen für angenehme Wärme auf einem niedrigen Energieniveau. Lage Frankenthal ist eine attraktive Wohnstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso wie die verschiedenen Autobahnen schnell erreichbar. Sie haben direkten Bahnanschluss nach Ludwigshafen/Mannheim, Worms und Mainz. Die liebenswerte Stadt bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, viele Kindergärten und Schulen, ein Hallenbad und ein sehr beliebtes Strandbad. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das Städt. Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Sehr viele Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Miteinander. Für jedes Alter und jede Leidenschaft finden Sie hier die richtigen Aktivitäten und Gelegenheiten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 408 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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