Ruhige 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon im "Atrium" EM

Etagenwohnung zum Kauf in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79312

Kaufpreis

265.000 €

2.5

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.630 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Bad, Decken mit Holzverkleidung

Lage Die Lage des Atriums bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur im Wohngebiet Bürkle. Im fußläufig erreichbaren nahgelegenen Wohngebiet Bleiche gibt es ein größeres Einkaufszentrum, welches alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Sonstiges Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet, kann jedoch bei ernsthaftem Interesse ab August 2026 vorbesichtigt werden. Anfragen über klausMWetweb.de Eine endgültige Entscheidung über den Verkauf kann voraussichtlich Anfang Oktober von mir getroffen werden, wenn ich mich nach dem Auszug der Mieter persönlich in EM aufhalte.

Objektbeschreibung Um den zentralen Flur (mit Platz für eine Sitzgruppe) und die halboffene Einbauküche gruppieren sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein nach Südwesten ausgerichtetes großes Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und Blick auf den begrünten Innenhof des Atriums, ein Gesundheitszentrum mit vielfältigen Angeboten. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Das Atrium wird von der Hausverwaltung Kuri in Forchheim professionell betreut. Ausstattung Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Bad, Decken mit Holzverkleidung Lage Die Lage des Atriums bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur im Wohngebiet Bürkle. Im fußläufig erreichbaren nahgelegenen Wohngebiet Bleiche gibt es ein größeres Einkaufszentrum, welches alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Sonstiges Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet, kann jedoch bei ernsthaftem Interesse ab August 2026 vorbesichtigt werden. Anfragen über klausMWetweb.de Eine endgültige Entscheidung über den Verkauf kann voraussichtlich Anfang Oktober von mir getroffen werden, wenn ich mich nach dem Auszug der Mieter persönlich in EM aufhalte.