Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Kleinaitingen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86507

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.542 €

pro m²

Beschreibung

Lage Kleinaitingen ist eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Der Ort liegt auf dem Lechfeld etwa 20 km südlich von Augsburg und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Großaitingen. Die Gemeinde befindet sich in einer überwiegend ebenen Landschaft zwischen dem Lech und den westlich gelegenen Ausläufern des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder.

Verkehrsgünstig liegt Kleinaitingen direkt an der Bundesstraße B17, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg sowie in Richtung Landsberg am Lech ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Oberottmarshausen und im Gewerbepark Graben. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Kleinaitingen auch die Ortsteile Gutshof Lechfeld und Lechfeld-Nord. Im Osten grenzt das Gemeindegebiet an den Lech, der die Landschaft des Lechfelds prägt.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Sie suchen eine helle und ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück in Kleinaitingen? Sie fühlen sich in relativ ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² (das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hier nicht inkludiert) und wurde ca. 1983 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde seither liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Fassadenanstrich, Heizanlage, Teilmodernisierung des Bades und einiges mehr. Dieses Wohnjuwel verfügt über fünf geräumige Wohn- und Schlafräume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süden ausgerichtete und neuwertige Terrasse erlaubt gemütliches Platz nehmen und Genießen. Ferner ist diese Immobilie komplett unterkellert. Eine Einbauküche sowie eine sanierte Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Kleinaitingen ist eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Der Ort liegt auf dem Lechfeld etwa 20 km südlich von Augsburg und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Großaitingen. Die Gemeinde befindet sich in einer überwiegend ebenen Landschaft zwischen dem Lech und den westlich gelegenen Ausläufern des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Verkehrsgünstig liegt Kleinaitingen direkt an der Bundesstraße B17, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg sowie in Richtung Landsberg am Lech ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Oberottmarshausen und im Gewerbepark Graben. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Kleinaitingen auch die Ortsteile Gutshof Lechfeld und Lechfeld-Nord. Im Osten grenzt das Gemeindegebiet an den Lech, der die Landschaft des Lechfelds prägt. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: