Große Doppelhaushälfte mit offener Küche und Galerie in Essen-Altenessen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45329

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

229 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.834 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Architektur und die harmonische Verbindung der Räume ein modernes Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Galerie, die dem Haus zusätzlichen Charme und ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Keller- und Erdgeschoss, die in den entsprechenden Bereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der großzügige Keller bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsoptionen, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Stauraum.

Die insgesamt 6 Zimmer ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung in attraktiver Weise. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz und Komfort suchen.

Lage Essen-Altenessen liegt im Norden der Stadt Essen und gehört zu den traditionsreichsten Stadtteilen des Ruhrgebiets. Der Stadtteil ist geprägt von seiner industriellen Vergangenheit, insbesondere durch den ehemaligen Bergbau und die Stahlindustrie, die das Ortsbild und die Bevölkerungsstruktur bis heute beeinflussen. Altenessen verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Verkehrstechnisch ist Altenessen sehr gut angebunden. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen A42 und A40 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere U-Bahn- und Buslinien hervorragend ausgebaut; insbesondere die Bahnhöfe Altenessen Mitte und Altenessen Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie benachbarter Stadtteile. Der Stadtteil verfügt über eine vielfältige Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Gastronomieangeboten sowie sozialen und medizinischen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Darüber hinaus bieten Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Nordsternpark oder der Kaiser-Wilhelm-Park, Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Klimaanlage

Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte aus ca. dem Baujahr 2003 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² und einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine offene Gestaltung legen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Architektur und die harmonische Verbindung der Räume ein modernes Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Galerie, die dem Haus zusätzlichen Charme und ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Keller- und Erdgeschoss, die in den entsprechenden Bereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der großzügige Keller bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsoptionen, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Stauraum. Die insgesamt 6 Zimmer ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung in attraktiver Weise. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz und Komfort suchen. Lage Essen-Altenessen liegt im Norden der Stadt Essen und gehört zu den traditionsreichsten Stadtteilen des Ruhrgebiets. Der Stadtteil ist geprägt von seiner industriellen Vergangenheit, insbesondere durch den ehemaligen Bergbau und die Stahlindustrie, die das Ortsbild und die Bevölkerungsstruktur bis heute beeinflussen. Altenessen verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Verkehrstechnisch ist Altenessen sehr gut angebunden. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen A42 und A40 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere U-Bahn- und Buslinien hervorragend ausgebaut; insbesondere die Bahnhöfe Altenessen Mitte und Altenessen Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie benachbarter Stadtteile. Der Stadtteil verfügt über eine vielfältige Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Gastronomieangeboten sowie sozialen und medizinischen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Darüber hinaus bieten Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Nordsternpark oder der Kaiser-Wilhelm-Park, Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Klimaanlage