Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47179

Kaufpreis

719.000 €

Zimmer

268 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.683 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 268,21 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/2022 durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, der Einbau einer Fußbodenheizung, die Erneuerung der Wohnungseingangstür, Modernisierung der Bäder, des Garagentors und des Innenausbaus.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Kellerbar, ein Gästezimmer mit einer Fläche von 38,68 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,52 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,76 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 60,25 m².

Die Heizung erfolgt gemäß den Angaben über Fernwärme und die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung sowie einen zusätzlichen Kamin. Im Haus sind zudem ein Smart Home System, Klimasplitgeräte und eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Der Anbau ermöglicht den Zugang zu beiden Wohnungen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Der äußere Zustand des Gebäudes erscheint durchschnittlich gepflegt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 719.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 503.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 268,21 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/2022 durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, der Einbau einer Fußbodenheizung, die Erneuerung der Wohnungseingangstür, Modernisierung der Bäder, des Garagentors und des Innenausbaus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Kellerbar, ein Gästezimmer mit einer Fläche von 38,68 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,52 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,76 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 60,25 m². Die Heizung erfolgt gemäß den Angaben über Fernwärme und die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung sowie einen zusätzlichen Kamin. Im Haus sind zudem ein Smart Home System, Klimasplitgeräte und eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Der Anbau ermöglicht den Zugang zu beiden Wohnungen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Der äußere Zustand des Gebäudes erscheint durchschnittlich gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 719.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 503.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.