Modernes Wohnen auf Klassik Basis –  Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64521

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.640 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus teilt sich auf zwei Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, auf. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Tageslichtbad im Obergeschoß mit Dusche bieten ausreichend Platz für die tägliche Hygiene.

Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie der Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. An den Gartenbereich grenzt zu dem ein Partyraum mit integrierter Bar.

Das Objekt ist für den eigenen Bedarf konzipiert und kann ab dem 01.02.2027 bezogen werden. Es ist zu beachten, dass das Dach nicht ausgebaut ist, was jedoch Potenzial für zukünftige Umbaumaßnahmen bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen!

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben

Lage Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt. Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort.

Sonstiges Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter VERBRAUCHERINFORMATION

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
Es besteht ein Widerrufsrecht

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Groß-Gerau bietet eine Wohnfläche von ca. 136,04m² auf einem Grundstück von ca. 330,0m². Das Haus verfügt über eine Garage und einen separaten Stellplatz, ideal für Fahrzeuge. Mit einem Baujahr von circa 1950 und einer letzten Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über eine Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus teilt sich auf zwei Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, auf. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Tageslichtbad im Obergeschoß mit Dusche bieten ausreichend Platz für die tägliche Hygiene. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie der Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. An den Gartenbereich grenzt zu dem ein Partyraum mit integrierter Bar. Das Objekt ist für den eigenen Bedarf konzipiert und kann ab dem 01.02.2027 bezogen werden. Es ist zu beachten, dass das Dach nicht ausgebaut ist, was jedoch Potenzial für zukünftige Umbaumaßnahmen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen! Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben Lage Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt. Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort. Sonstiges Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht