High above the city – ein Zuhause mit Weitblick
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457
Kaufpreis
2.800.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
156 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
17.949 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Marco Polo Tower - ikonischer Wohnturm (Behnisch Architekten)
- Wechselspiel aus massivem Beton, transparentem Glas und holzbeplankten Terrassen
- Atrium mit Concierge-Service
- Fahrstuhl und Tiefgarage
- Alarm- und Videoanlage
Ausstattung
- Erstklassige Ausblicke aus der gesamten Wohnung
- Hochwertiges Räuchereichenparkett und vollflächige Fußbodenheizung
- Offene Einbauküche mit langer Kochinsel
- Besondere, einzigartige Grundrissgestaltung
- Exklusives Vollbad, sowie weiteres Duschbad
- Umfangreich verbaute Technik, vollständiges Lüftungssystem und Alarm- und Videoanlage
Lage
- Im Herzen der HafenCity
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Viele Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 2.800.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 9
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 156 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (280.000 €)
- 11.970 € / Monat
- 20% Eigenkapital (560.000 €)
- 10.640 € / Monat
- 30% Eigenkapital (840.000 €)
- 9.310 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 6.078 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.800.000 €