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Herrschaftliche-Villa in der Oberlausitz

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02929

Kaufpreis

1.900.000 €

12

Zimmer

1

Bad

600 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie wohnen in einer Industriellen-Villa aus der Zeit del Belle époque, an einem Ort, wo Sie der Geist der Vergangenheit stets begleitet und wo Sie nichtsdestotrotz an Annehmlichkeiten der modernen Zeit (fast) nicht verzichten müssen; wo Sie im Sommer im gepflegten Garten verweilen können, und wo Sie im Winter am Kamin Ihr Lieblingsbuch lesen oder Gespräche beim Schachspiel führen können. Im Gästebereich besteht die Villa aus 12 Zimmern, davon 4 Doppel-Schlafzimmern, einem geräumigen Bad (was anno 1900 ein bisschen Luxus bedeutete) einem Salon im EG, einem elegantem Esszimmer und Arbeitszimmer; einem Fernsehzimmer im OG, einer Wohnküche und einigem mehr. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz Lage In 7 km Entfernung von der Villa liegt ein Flugplatz in Rothenburg O.L., für private Maschinen, in 90 km der internationale Flughafen Dresden. Falls es Ihnen dort zu ruhig wird, können Sie Ausflüge unternehmen: zum Beispiel nach Breslau, Prag oder Dresden - Uhsmannsdorf liegt im Südosten der Republik, an der Grenzen zu Polen und der Tschechischen Republik. Oder in die kleinste Großstadt Deutschlands - nach Görlitz, ein architektonisches Juwel... Sie können auch ins Riesengebirge fahren - in ein polnisches Wander- und Skigebiet in Polen, oder die Burg von Wallenstein nach Friedland, in der Tschechei besuchen. Oder nach Zittau, um sich die Fastentücher anzusehen, oder nach Oybin, oder... Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.900.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Kauf

Flächen

Wohnfläche
600 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1912
Heizungsart
Gas, Kohle, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (190.000 €)
8.123 € / Monat
20% Eigenkapital (380.000 €)
7.220 € / Monat
30% Eigenkapital (570.000 €)
6.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 1.328 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.900.000 €

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