Ein Zuhause mit Weitblick und Raum zur Entfaltung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94227

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

208 m²

Wohnfläche

1.197 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1979 erbaute Haus steht auf einem ca. 548 m² großen Grundstück und verteilt sich durch die leichte Hanglage auf drei Ebenen. Diese besondere Aufteilung schafft angenehme Rückzugsbereiche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag. Ob gemeinsames Wohnen, Arbeiten von zuhause oder eigene Bereiche für Kinder, Gäste und Hobbys – das Haus bietet die nötige Flexibilität, ohne an Wohnkomfort zu verlieren.

Ein echtes Highlight ist der großzügig angebaute Wintergarten mit Kaminofen. Hier entsteht ein besonderer Lieblingsplatz für die ganze Familie: hell, gemütlich und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Ob beim gemeinsamen Frühstück am Wochenende, bei entspannten Abenden am Feuer oder einfach als geschützter Ort mit Blick ins Grüne – dieser Raum verleiht dem Haus eine besonders warme Wohnatmosphäre.

Der Außenbereich schafft genau das, was sich viele Familien wünschen: Raum, Ruhe und Nähe zur Natur. Hinter dem Haus liegt ein geschützter Garten, in dem Kinder spielen, entdecken und unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig bietet er einen angenehmen Rückzugsort für gemeinsame Stunden im Freien. Der schöne Blick in Richtung Berge unterstreicht den besonderen Charakter dieser Lage und macht das Zuhause noch ein Stück wertvoller.

Diese Immobilie richtet sich an Familien, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Bleiben. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, naturnaher Lage und schönem Weitblick macht diese Doppelhaushälfte zu einer besonderen Gelegenheit im Bayerischen Wald.

Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Aufteilung und mehrere besondere Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie befindet sich in solider Grundsubstanz und bietet eine gute Basis für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Besonders hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2010, bei der das Dach umfassend erneuert wurde. Ebenfalls wurde die Garage angebaut und vergrößert, wodurch zusätzlicher Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Stauraum entstanden ist.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

ca. 208 m² Wohnfläche
ca. 548 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Baujahr 1979
großzügiger angebauter Wintergarten
Kaminofen im Wintergarten
ruhig gelegener Garten hinter dem Haus
schöner Ausblick in Richtung Berge
Dachsanierung im Jahr 2010
Anbau Garage im Jahr 2000

Insgesamt bietet diese Immobilie genau das, was viele Familien suchen: viel Wohnfläche, einen Garten, Platz für Kinder, Rückzugsorte für alle Familienmitglieder und eine Lage mit hohem Freizeitwert im Bayerischen Wald.

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer naturnahen Lage im Bayerischen Wald. Zwiesel ist nicht nur als Glasstadt bekannt, sondern auch als beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur, ein ruhiges Umfeld und einen hohen Freizeitwert schätzen.

Für Familien bietet die Lage eine besonders schöne Kombination: naturnah wohnen, den Garten genießen, Ausflüge direkt vor der Haustür starten und gleichzeitig die Infrastruktur des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Gastronomie befinden sich in Zwiesel und Umgebung.

Die Region rund um Zwiesel ist ideal für alle, die gerne aktiv sind. Wandern, Radfahren, Wintersport, Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge in den Nationalpark Bayerischer Wald gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Gerade für Familien mit Kindern ist diese Umgebung besonders wertvoll: viel Natur, frische Luft, Freizeitmöglichkeiten und ein Umfeld, in dem man zur Ruhe kommen kann.

Der Ausblick in Richtung Berge und die Nähe zur Natur verleihen der Immobilie zusätzlich einen besonderen emotionalen Wert – ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte in Zwiesel bietet jungen Familien ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, Wachsen und Ankommen. Auf ca. 208 m² Wohnfläche entsteht hier ein Wohngefühl, das Platz, Geborgenheit und Freiheit miteinander verbindet – ideal für alle, die sich ein Zuhause wünschen, das nicht nur heute passt, sondern auch mit den Bedürfnissen der Familie mitwachsen kann. Das im Jahr 1979 erbaute Haus steht auf einem ca. 548 m² großen Grundstück und verteilt sich durch die leichte Hanglage auf drei Ebenen. Diese besondere Aufteilung schafft angenehme Rückzugsbereiche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag. Ob gemeinsames Wohnen, Arbeiten von zuhause oder eigene Bereiche für Kinder, Gäste und Hobbys – das Haus bietet die nötige Flexibilität, ohne an Wohnkomfort zu verlieren. Ein echtes Highlight ist der großzügig angebaute Wintergarten mit Kaminofen. Hier entsteht ein besonderer Lieblingsplatz für die ganze Familie: hell, gemütlich und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Ob beim gemeinsamen Frühstück am Wochenende, bei entspannten Abenden am Feuer oder einfach als geschützter Ort mit Blick ins Grüne – dieser Raum verleiht dem Haus eine besonders warme Wohnatmosphäre. Der Außenbereich schafft genau das, was sich viele Familien wünschen: Raum, Ruhe und Nähe zur Natur. Hinter dem Haus liegt ein geschützter Garten, in dem Kinder spielen, entdecken und unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig bietet er einen angenehmen Rückzugsort für gemeinsame Stunden im Freien. Der schöne Blick in Richtung Berge unterstreicht den besonderen Charakter dieser Lage und macht das Zuhause noch ein Stück wertvoller. Diese Immobilie richtet sich an Familien, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Bleiben. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, naturnaher Lage und schönem Weitblick macht diese Doppelhaushälfte zu einer besonderen Gelegenheit im Bayerischen Wald. Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Aufteilung und mehrere besondere Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie befindet sich in solider Grundsubstanz und bietet eine gute Basis für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besonders hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2010, bei der das Dach umfassend erneuert wurde. Ebenfalls wurde die Garage angebaut und vergrößert, wodurch zusätzlicher Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Stauraum entstanden ist. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: + ca. 208 m² Wohnfläche + ca. 548 m² Grundstücksfläche + 6 Zimmer + Baujahr 1979 + großzügiger angebauter Wintergarten + Kaminofen im Wintergarten + ruhig gelegener Garten hinter dem Haus + schöner Ausblick in Richtung Berge + Dachsanierung im Jahr 2010 + Anbau Garage im Jahr 2000 Insgesamt bietet diese Immobilie genau das, was viele Familien suchen: viel Wohnfläche, einen Garten, Platz für Kinder, Rückzugsorte für alle Familienmitglieder und eine Lage mit hohem Freizeitwert im Bayerischen Wald. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer naturnahen Lage im Bayerischen Wald. Zwiesel ist nicht nur als Glasstadt bekannt, sondern auch als beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur, ein ruhiges Umfeld und einen hohen Freizeitwert schätzen. Für Familien bietet die Lage eine besonders schöne Kombination: naturnah wohnen, den Garten genießen, Ausflüge direkt vor der Haustür starten und gleichzeitig die Infrastruktur des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Gastronomie befinden sich in Zwiesel und Umgebung. Die Region rund um Zwiesel ist ideal für alle, die gerne aktiv sind. Wandern, Radfahren, Wintersport, Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge in den Nationalpark Bayerischer Wald gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Gerade für Familien mit Kindern ist diese Umgebung besonders wertvoll: viel Natur, frische Luft, Freizeitmöglichkeiten und ein Umfeld, in dem man zur Ruhe kommen kann. Der Ausblick in Richtung Berge und die Nähe zur Natur verleihen der Immobilie zusätzlich einen besonderen emotionalen Wert – ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Lebensqualität. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.