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Freistehendes Einfamilienhaus nebst großem Garten und Doppelcarport
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Crivitz · 19089
Kaufpreis
295.000 €
5
Zimmer
182 m²
Wohnfläche
1903
Baujahr
1.621 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 182 m². Das Haus verfügt über einen gartenseitigen Anbau und ein Doppelcarport mit Abstellraum. Es wurde im Jahr 1903 als Waldschlösschen erbaut und in den Jahren 1995-2003 sowie 2019-2021 modernisiert. Der Anbau erfolgte im Jahr 2003.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit der Heizungsanlage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Küche, Speisekammer, Bad/WC, drei Zimmer und eine Gartenterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern, ein Zimmer, einen Bürobereich und einen Rohbaubereich.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Flachheizkörpern mit Thermostatventilen im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es gibt leichte Feuchtigkeitsschäden im Keller sowie noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig in Diele und Wohnzimmer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 295.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 182 m²
- Grundstücksfläche
- 1.648 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1903
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 247 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
