Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (1.086 m²) | 5 Zimmer | Staßfurt OT Lust

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39446

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Potenzial

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Staßfurt OT Lust. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Mit ca.108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern + Küche, Bad, Flure + Keller. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.086 m² bietet viel Platz für Familien, Hobbyhandwerker oder Gartenliebhaber.

Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine praktische Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss. Die 5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Die Immobilie ist grundsätzlich gut bewohnbar, bietet jedoch je nach Anspruch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen.

Die Highlights auf einen Blick:

✔ Kaufpreis: 135.000 €

✔ ca. 108 m² Wohnfläche

✔ 5 Zimmer + Küche + Bad + Flure

✔ Keller

✔ 1.086 m² Grundstück

✔ ruhige Wohnlage

✔ Heizungsanlage Baujahr 1999

✔ Stall-/Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche

✔ großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

✔ ideal für Familien, Tierhaltung oder Selbstversorgung

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.

Lage Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Lust der Stadt Staßfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in Staßfurt schnell erreichbar. Die ruhige, gewachsene Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Sonstiges Hinweis

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand. Teilweise können Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein, um die Immobilie an heutige Wohnansprüche anzupassen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, das Haus individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Besichtigungen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0173/2026218.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag des Eigentümers. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung.

Provision: Die Vermittlung erfolgt durch unser Unternehmen. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sowie vom Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Potenzial Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Staßfurt OT Lust. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit ca.108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern + Küche, Bad, Flure + Keller. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.086 m² bietet viel Platz für Familien, Hobbyhandwerker oder Gartenliebhaber. Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine praktische Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss. Die 5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Immobilie ist grundsätzlich gut bewohnbar, bietet jedoch je nach Anspruch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen. Die Highlights auf einen Blick: ✔ Kaufpreis: 135.000 € ✔ ca. 108 m² Wohnfläche ✔ 5 Zimmer + Küche + Bad + Flure ✔ Keller ✔ 1.086 m² Grundstück ✔ ruhige Wohnlage ✔ Heizungsanlage Baujahr 1999 ✔ Stall-/Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche ✔ großer Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ✔ ideal für Familien, Tierhaltung oder Selbstversorgung Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Lage Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Lust der Stadt Staßfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in Staßfurt schnell erreichbar. Die ruhige, gewachsene Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Sonstiges Hinweis Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand. Teilweise können Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein, um die Immobilie an heutige Wohnansprüche anzupassen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, das Haus individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0173/2026218. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag des Eigentümers. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung. Provision: Die Vermittlung erfolgt durch unser Unternehmen. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sowie vom Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.