Nahe des Südsees- 3,5 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38124

Kaufpreis

250.000 €

3.5

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.688 €

pro m²

Beschreibung

Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, das separate WC und in einen praktischen Abstellraum. Weiter führt Sie der Flur in einen offenen Essbereich, in die Küche, das Schlafzimmer und in das Kinderzimmer, so wie in das große und Geräumige Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die 5,26 m² große Loggia, die mit einem herrlichen Blick ins Freie zu entspannten Stunden einlädt – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Sondernutzungsrecht), sowie ein eigener Kellerraum.

Diese Wohnung vereint großzügige Räume mit einer harmonischen Aufteilung und praktischen Details. Die ruhige Lage in Kombination mit einer optimalen Verkehrsanbindung macht sie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre Träume bietet – entdecken Sie die Möglichkeiten!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Glasfaseranschluss
gute Infrastruktur
Aufzug

92,73 qm Wohnfläche 3,5 Zimmer Wannen- und Duschbad separates WC Abstellraum Balkon Tiefgaragenstellplatz Aufzug

Lage Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.

Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen!

Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an!

Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung!

Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: stephanie.taeger@db.com Telefon: 0531 86660762

Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 92,73 m² den perfekten Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen. Bequem über den Aufzug, oder auch über das helle Treppenhaus erreichbar, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre, die viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, das separate WC und in einen praktischen Abstellraum. Weiter führt Sie der Flur in einen offenen Essbereich, in die Küche, das Schlafzimmer und in das Kinderzimmer, so wie in das große und Geräumige Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die 5,26 m² große Loggia, die mit einem herrlichen Blick ins Freie zu entspannten Stunden einlädt – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Sondernutzungsrecht), sowie ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung vereint großzügige Räume mit einer harmonischen Aufteilung und praktischen Details. Die ruhige Lage in Kombination mit einer optimalen Verkehrsanbindung macht sie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre Träume bietet – entdecken Sie die Möglichkeiten! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - gute Infrastruktur - Aufzug 92,73 qm Wohnfläche 3,5 Zimmer Wannen- und Duschbad separates WC Abstellraum Balkon Tiefgaragenstellplatz Aufzug Lage Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé. Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen! Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an! Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung! Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: stephanie.taeger@db.com Telefon: 0531 86660762 Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig