Mehrfamilienhaus in bester Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65451

Kaufpreis

2.600.000 €

Zimmer

Bäder

480 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

5.417 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt befindet sich in der Frankfurter Straße in Kelsterbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege für den täglichen Bedarf.

Sonstiges GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2024 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine anspruchsvolle Ausstattung. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 18 Räume, 7 Bäder, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch die Umgestaltung der Einheiten, können 3 große oder 7 kleinere Einheiten geschaffen werden. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend stehen 6 Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in der Frankfurter Straße in Kelsterbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege für den täglichen Bedarf. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.