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Gemütliche 4½ Zimmer Dachgeschosswohnung in Unterrombach

Dachgeschoss zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73434

Kaufpreis

265.000 €

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.118 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die leerstehende Wohnung versprüht viel Charme. Die Dachgeschosswohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Die Wohnung bietet zwei Balkone. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ausstattung Zur Wohnung gehört eine Einbauküche! Lage Die Wohnung befindet sich in Aalen-Unterrombach. Die Fachhochschule sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Naherholung befindet sich in der Nähe. Die Innenstadt Aalen ist mit dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und kann entweder sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 217 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

265.000 €

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