Panorama-Penthouse mit spektakulärem Alsterblick.

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20148

Kaufpreis

3.690.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

22.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes, prachtvolles Palais aus der Gründerzeit
Aufzug
Wohnbereich inkl. Wohnküche bietet 77 m² zur freien Entfaltung
Romantisches Kaminzimmer mit ca. 31 m² und großen Panoramafenstern
Wundervoller, direkter Blick auf die Alster aus verschiedenen Räumen
Traumhafte ca. 45 m² große Dachterrasse bietet einen einmaligen Alsterblick
2 Tiefgaragen-Stellplätze im Nebenhaus zur Miete je 135 EUR/mtl

Interessiert?

Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix + Bucher+Prexel

Ausstattung Parkett Kamin

Lage Logenplatz zwischen Außenalster und Pöseldorf. Die Badestraße markiert einen der begehrtesten Rückzugsorte Hamburgs – direkt an der Verbindung zwischen der urbanen Eleganz von Rotherbaum und der idyllischen Weite der Außenalster. Wer hier residiert, genießt das Privileg, das Wasser fast als verlängertes Wohnzimmer zu betrachten.

Highlights der Umgebung:

Alster-Panorama: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Alsterufer, das zu morgendlichen Läufen oder entspannten Abendspaziergängen einlädt. Hanseatische Grandezza: Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von prachtvollen Villen, alten Bäumen und einer wohltuenden Ruhe, die man so zentral selten findet. Pöseldorf-Charme: Die exklusiven Boutiquen, Galerien und erstklassigen Restaurants des Milchstraßen-Quartiers sind fußläufig erreichbar und bieten erstklassige Lebensqualität. Perfekte Anbindung: Während Sie oben im Penthouse über den Dingen schweben, sind die City und der Dammtor-Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Eine Adresse, die Understatement und Prestige perfekt vereint. Hier wohnen Sie nicht nur in Hamburg – Sie residieren in seinem Herzen.

Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Objektbeschreibung - Denkmalgeschütztes, prachtvolles Palais aus der Gründerzeit - Aufzug - Wohnbereich inkl. Wohnküche bietet 77 m² zur freien Entfaltung - Romantisches Kaminzimmer mit ca. 31 m² und großen Panoramafenstern - Wundervoller, direkter Blick auf die Alster aus verschiedenen Räumen - Traumhafte ca. 45 m² große Dachterrasse bietet einen einmaligen Alsterblick - 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Nebenhaus zur Miete je 135 EUR/mtl Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix + Bucher+Prexel Ausstattung Parkett Kamin Lage Logenplatz zwischen Außenalster und Pöseldorf. Die Badestraße markiert einen der begehrtesten Rückzugsorte Hamburgs – direkt an der Verbindung zwischen der urbanen Eleganz von Rotherbaum und der idyllischen Weite der Außenalster. Wer hier residiert, genießt das Privileg, das Wasser fast als verlängertes Wohnzimmer zu betrachten. Highlights der Umgebung: Alster-Panorama: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Alsterufer, das zu morgendlichen Läufen oder entspannten Abendspaziergängen einlädt. Hanseatische Grandezza: Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von prachtvollen Villen, alten Bäumen und einer wohltuenden Ruhe, die man so zentral selten findet. Pöseldorf-Charme: Die exklusiven Boutiquen, Galerien und erstklassigen Restaurants des Milchstraßen-Quartiers sind fußläufig erreichbar und bieten erstklassige Lebensqualität. Perfekte Anbindung: Während Sie oben im Penthouse über den Dingen schweben, sind die City und der Dammtor-Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Eine Adresse, die Understatement und Prestige perfekt vereint. Hier wohnen Sie nicht nur in Hamburg – Sie residieren in seinem Herzen. Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.