Doppelhaus-Raumwunder mit 4,5 Zimmern in Schenefeld

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 22869

Kaufpreis

487.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

5.073 €

pro m²

Beschreibung

Die versetzten Ebenen und eine Deckenhöhe von ca. 4 m im Wohnbereich schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den eingewachsenen Süd-West-Garten mit hoher Privatsphäre. Der Tageslauf der Sonne durchflutet die Wohnräume und sorgt durchgehend für eine warme, angenehme Atmosphäre.

Ein separater Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Räume das Angebot, darunter ein Zimmer mit Terrasse und Ausbaureserve von ca. 19 m².

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand (Modernisierung 2001) und verfügt über praktische Stauraumlösungen, Keller mit Außenzugang, Garage, Carport und zusätzliche Stellflächen. Die bestehende Ölheizung bietet Modernisierungspotenzial, Förderungen von bis zu 70 % sind möglich.

Ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse mit guter Anbindung sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung (Klövensteen).

Eine Immobilie mit klarer Struktur, vielseitiger Nutzung und Entwicklungsspielraum.

Ausstattung Fußbodenheizung, Fliesen

Lage Die Immobilie befindet sich in der Königsberger Straße in Schenefeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine einfache Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Im Grünen gelegen und trotzdem gefühlt zentrumsnah, mit EEZ, Volksparkstadion, Elbe und Innenstadt greifbar. Naherholungsgebiet Klövensteen mit Reitställen um die Ecke.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 96,4 m² Wohnfläche und einem 312 m² großen Grundstück eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Auf zwei Etagen verteilen sich 4,5 Zimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoiliette, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Arbeiten von zu Hause ergeben. Die versetzten Ebenen und eine Deckenhöhe von ca. 4 m im Wohnbereich schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den eingewachsenen Süd-West-Garten mit hoher Privatsphäre. Der Tageslauf der Sonne durchflutet die Wohnräume und sorgt durchgehend für eine warme, angenehme Atmosphäre. Ein separater Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Räume das Angebot, darunter ein Zimmer mit Terrasse und Ausbaureserve von ca. 19 m². Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand (Modernisierung 2001) und verfügt über praktische Stauraumlösungen, Keller mit Außenzugang, Garage, Carport und zusätzliche Stellflächen. Die bestehende Ölheizung bietet Modernisierungspotenzial, Förderungen von bis zu 70 % sind möglich. Ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse mit guter Anbindung sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung (Klövensteen). Eine Immobilie mit klarer Struktur, vielseitiger Nutzung und Entwicklungsspielraum. Ausstattung Fußbodenheizung, Fliesen Lage Die Immobilie befindet sich in der Königsberger Straße in Schenefeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine einfache Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Im Grünen gelegen und trotzdem gefühlt zentrumsnah, mit EEZ, Volksparkstadion, Elbe und Innenstadt greifbar. Naherholungsgebiet Klövensteen mit Reitställen um die Ecke.