Doppelhaushälfte in Sonniger Ortsrandlage von Goldberg
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19399
Kaufpreis
37.200 €
1
Zimmer
1
Bad
13 m²
Wohnfläche
2.862 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese Doppelhaushälfte im Rohbau bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein 130 m² großes Zuhause auf einem großzügigen 1.780 m² Grundstück in Langenhagen entstehen zu lassen.
Mit einer Wohnfläche von 130 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erwartet Ihre persönliche Note. Die Immobilie ist derzeit im Rohbaustadium und bedarf einer vollständigen Fertigstellung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Design- und Einrichtungsideen umzusetzen.
Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands verfügt das Haus bereits über eine moderne Glasfaseranbindung, die für schnelles Internet und eine zukunftssichere Infrastruktur sorgt. Beachten Sie bitte, dass das Grundstück nicht vollständig erschlossen ist, was Ihnen erlaubt, die Außenanlagen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ergreifen Sie die Chance, dieses Projekt zu verwirklichen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Langenhagen bietet eine hervorragende Lage mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums behilflich zu sein!
Ausstattung
- Modern & Kompakt (Ideal für Immobilienportale)
Eigener Brunnen & Glasfaseranschluss: Autarkie trifft auf Highspeed-Internet.
-Massiver Ziegelrohbau mit edler Klinkerfassade: Langlebigkeit in zeitlosem Design.
-Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage: Viel Raum für Ihre Träume im Grünen.
Lage
Entdecken Sie diese fantastische Lage in Langenhagen, ideal für Pendler und Reisende. Nur 2 Minuten Fußweg vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, genießen Sie mühelose Verbindungen in die ganze Stadt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen in umliegende Regionen. Der Flughafen ist ebenfalls bequem erreichbar, mit einer Fahrzeit von lediglich 34 Minuten. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Berufstätige und Familien, die Wert auf Mobilität legen.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 37.200 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 13 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.720 €)
- 159 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.440 €)
- 141 € / Monat
- 30% Eigenkapital (11.160 €)
- 124 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 25 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
37.200 €