Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick ins Grüne (Darsberg)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 69239

Kaufpreis

438.000 €

Zimmer

Bäder

176 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.489 €

pro m²

Beschreibung

neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden u. Fernbedienung
Dach wurde gedämmt (KFW)
neue Dachziegeln
neue Eingangstür
Pflasterarbeiten vor und ums Haus
Edelstahlgeländer
einige neue Fenster (3-fach) Im Wohnzimmer und Arbeitszimmer liegt sehr hochwertiger Parkettboden. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche ist durch eine Schiebetür getrennt. Das Haus steht seit 1.7.2026 leer und kann somit sofort bezogen werden. Es gibt mehrere sonnige Terrassen und ein bisschen Garten. Hinter dem Haus gibt es sehr viel Grün und eine große Wiesenfläche. Diese Fläche gehört aber nicht zum Haus. Ich habe zusätzlich mit KI ein paar Einrichtungsvorschläge erstellt, damit man sich das leere Haus besser eingerichtet vorstellen kann.

Ausstattung EG :

Eingang
Flur
Treppe
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Balkon

OG :

Treppe
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Balkon

Einliegerwohnung :

Eingang
Wohnzimmer mit Küche
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse

Keller :

Treppe
Flur
Raum mit Zugang zum Garten
Kellerraum

Speicher :

großer Speicherraum (könnte noch als Wohnraum ausgebaut werden)

PKW :

Garage (elektr. Tor)
Carport

Außen :

3 Terrassen
2 Balkone

Lage Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Darsberg in der Nähe der Kirche. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. In Neckarsteinach gibt es Schulen, Supermärkte, Banken, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 / 87 77 660 oder E-Mail: wohnen@magin-immobilien.de www.magin-immobilien.de Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleibt vorbehalten. Bei nicht abgesagten Terminen wird das Nichterscheinen in Form von KM-Pauschale und Zeitaufwand in Rechnung gestellt.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Großfamilie, da sie über eine Einliegerwohnung verfügt. In den letzten Jahren wurde folgende Renovierung- und Sanierungsarbeiten durchgeführt : - neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden u. Fernbedienung - Dach wurde gedämmt (KFW) - neue Dachziegeln - neue Eingangstür - Pflasterarbeiten vor und ums Haus - Edelstahlgeländer - einige neue Fenster (3-fach) Im Wohnzimmer und Arbeitszimmer liegt sehr hochwertiger Parkettboden. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche ist durch eine Schiebetür getrennt. Das Haus steht seit 1.7.2026 leer und kann somit sofort bezogen werden. Es gibt mehrere sonnige Terrassen und ein bisschen Garten. Hinter dem Haus gibt es sehr viel Grün und eine große Wiesenfläche. Diese Fläche gehört aber nicht zum Haus. Ich habe zusätzlich mit KI ein paar Einrichtungsvorschläge erstellt, damit man sich das leere Haus besser eingerichtet vorstellen kann. Ausstattung EG : - Eingang - Flur - Treppe - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Balkon OG : - Treppe - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Balkon Einliegerwohnung : - Eingang - Wohnzimmer mit Küche - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Terrasse Keller : - Treppe - Flur - Raum mit Zugang zum Garten - Kellerraum Speicher : - großer Speicherraum (könnte noch als Wohnraum ausgebaut werden) PKW : - Garage (elektr. Tor) - Carport Außen : - 3 Terrassen - 2 Balkone Lage Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Darsberg in der Nähe der Kirche. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. In Neckarsteinach gibt es Schulen, Supermärkte, Banken, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 / 87 77 660 oder E-Mail: wohnen@magin-immobilien.de www.magin-immobilien.de Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleibt vorbehalten. Bei nicht abgesagten Terminen wird das Nichterscheinen in Form von KM-Pauschale und Zeitaufwand in Rechnung gestellt.