Exklusives Wohnhaus im Bungalowstil am Nationalpark Jasmund

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.113 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Winkelbungalow
Einliegerwohnung
1.013 m² Grundstück
tlw. Fußbodenheizung
Entkalkungsanlage
modernisierte Heizung
Carport
möbliert

Lage Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Hagen, einem idyllischen Teil der Gemeinde Lohme auf der Insel Rügen. Direkt am bekannten Wanderweg zum Königsstuhl gelegen, bietet die Umgebung unmittelbaren Zugang zum Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Buchenwäldern und Naturpfaden – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Erholungsgäste.

Hagen ist ein gepflegter, gewachsener Ort mit ländlichem Charme und angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zur Steilküste, zum Königsstuhl, dem Nationalpark-Zentrum sowie dem Baumwipfelpfad macht die Lage auch für Ferienvermietung besonders attraktiv.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich in den umliegenden Orten wie Sagard, Sassnitz oder Glowe – alle in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Ostseestrände der Schaabe und die Seebäder der Insel sind schnell zu erreichen. Die Lage verbindet Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit – eine seltene Kombination auf Rügen.

Sonstiges Weiter Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktanfrage.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt auf rund 160 m² Wohnfläche durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich flexible Perspektiven. Das als großzügiger Winkelbungalow konzipierte Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in idyllischer Lage, unmittelbar angrenzend an einen kleinen, malerischen Teich, der dem Anwesen eine besondere Wohnqualität verleiht. Die Hauptwohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Duschmöglichkeit sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt und bietet zugleich ausreichend Flexibilität für Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Die separate Einliegerwohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästeapartment oder für alleinstehende Familienangehörige. Der Außenbereich wurde naturnah gestaltet und bietet mehrere geschützte Sitzbereiche, eingebettet in eine gewachsene Bepflanzung aus Bäumen und Sträuchern. Für Fahrzeuge stehen ein geschlossener Carport sowie drei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Direkt angrenzend an den Carport befindet sich weitere praktische Staufläche, ideal für Gartengeräte oder Kaminholz. Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand: Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Haus ist vollständig an die örtliche Infrastruktur angeschlossen und befindet sich in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet und muss lediglich noch final am Haus installiert werden. Ausstattung - Winkelbungalow - Einliegerwohnung - 1.013 m² Grundstück - tlw. Fußbodenheizung - Entkalkungsanlage - modernisierte Heizung - Carport - möbliert Lage Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Hagen, einem idyllischen Teil der Gemeinde Lohme auf der Insel Rügen. Direkt am bekannten Wanderweg zum Königsstuhl gelegen, bietet die Umgebung unmittelbaren Zugang zum Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Buchenwäldern und Naturpfaden – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Erholungsgäste. Hagen ist ein gepflegter, gewachsener Ort mit ländlichem Charme und angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zur Steilküste, zum Königsstuhl, dem Nationalpark-Zentrum sowie dem Baumwipfelpfad macht die Lage auch für Ferienvermietung besonders attraktiv. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich in den umliegenden Orten wie Sagard, Sassnitz oder Glowe – alle in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Ostseestrände der Schaabe und die Seebäder der Insel sind schnell zu erreichen. Die Lage verbindet Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit – eine seltene Kombination auf Rügen. Sonstiges Weiter Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktanfrage.