Zwischen Goldbekkanal und Stadtpark: Großzügiger Altbau

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22303

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7.532 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.

Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

Kompakter, gut nutzbarer Grundriss mit drei hellen Zimmern zzgl. Wohnküche und zwei Balkonen auf ca. 79 m² Wohnfläche
Gut belichteter, großer Wohnbereich mit reizvollen Flügeltüren, historischen Zargen und dezenten Stuckelementen schafft ein gemütliches Wohngefühl
Angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung
Ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgt für viel Privatsphäre und Zugang zu einem weiteren Balkon
Modernes Vollbad mit Tageslicht und wärmendes Handtuchheizkörper

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50

E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Lage Die Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahnstation Borgweg. Zudem sind diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz und zum Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage. Grüne Oasen wie der Hamburger Stadtpark und der Alsterlauf sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Hamburger Stadtteile schnell erreichbar, sei es mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Objektbeschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Kompakter, gut nutzbarer Grundriss mit drei hellen Zimmern zzgl. Wohnküche und zwei Balkonen auf ca. 79 m² Wohnfläche - Gut belichteter, großer Wohnbereich mit reizvollen Flügeltüren, historischen Zargen und dezenten Stuckelementen schafft ein gemütliches Wohngefühl - Angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung - Ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgt für viel Privatsphäre und Zugang zu einem weiteren Balkon - Modernes Vollbad mit Tageslicht und wärmendes Handtuchheizkörper Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Lage Die Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahnstation Borgweg. Zudem sind diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz und zum Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage. Grüne Oasen wie der Hamburger Stadtpark und der Alsterlauf sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Hamburger Stadtteile schnell erreichbar, sei es mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.