Modernes Reihenendhaus in Neckargemünd – familienfreundlich & bestens angebunden

Reiheneckhaus zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69151

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.683 €

pro m²

Beschreibung

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Raum, ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine ca. 13 m² große Terrasse sowie das als Garten nutzbare Garagendach laden zum Entspannen im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Garage sowie einen Außenstellplatz.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ca. 123,07 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Hochwertige Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Dusche & Gäste-WC
Voll unterkellert
Terrasse & nutzbares Garagendach
Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Garage & Außenstellplatz
Top-Anbindung an Bahn, S-Bahn & Bus
Familienfreundliche Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in der Wiesenbacher Straße 7/1 in 69151 Neckargemünd – einer beliebten Wohnlage am Rande der historischen Altstadt. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Neckargemünd-Altstadt sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine hervorragende Anbindung nach Heidelberg und in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Die reizvolle Lage am Neckar sowie die Nähe zum Naturpark Neckartal-Odenwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, die historische Altstadt von Neckargemünd sowie die Burgfeste Dilsberg machen die Umgebung besonders attraktiv. Heidelberg ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage.

Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.

Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenendhaus mit ca. 123,07 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Gäste-WC sorgt für hohen Wohnkomfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Raum, ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine ca. 13 m² große Terrasse sowie das als Garten nutzbare Garagendach laden zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Ca. 123,07 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Hochwertige Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Dusche & Gäste-WC * Voll unterkellert * Terrasse & nutzbares Garagendach * Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung * Garage & Außenstellplatz * Top-Anbindung an Bahn, S-Bahn & Bus * Familienfreundliche Lage Lage Die Immobilie befindet sich in der Wiesenbacher Straße 7/1 in 69151 Neckargemünd – einer beliebten Wohnlage am Rande der historischen Altstadt. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Neckargemünd-Altstadt sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine hervorragende Anbindung nach Heidelberg und in die Metropolregion Rhein-Neckar. Die reizvolle Lage am Neckar sowie die Nähe zum Naturpark Neckartal-Odenwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, die historische Altstadt von Neckargemünd sowie die Burgfeste Dilsberg machen die Umgebung besonders attraktiv. Heidelberg ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage. Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.