Wohnen oder anlegen nahe der See, Wilhelmshaven-Bant
Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382
Kaufpreis
51.000 €
2
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
1.109 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist unsaniert und steht aktuell leer. Dies bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur anderweitigen Vermietung. Die Wohnfläche von ca. 45,60 m2 bietet ausreichend Platz für kleine Haushalte.
Lage
Die Immobilie liegt in der Goethestraße im Wilhelmshavener Stadtteil Bant. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei die Buslinien 5 und 8 eine regelmäßige Verbindung gewährleisten. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Da das Objekt direkt vom Eigentümer verkauft wird, fällt beim Erwerb keine Provision an.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 51.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.100 €)
- 218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (10.200 €)
- 194 € / Monat
- 30% Eigenkapital (15.300 €)
- 170 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 110 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
51.000 €