Modernes Neubau Reihenhaus im Grünen in Remscheid, mit Garten, Terrasse und Dachterrasse

Reiheneckhaus zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42859

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.264 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige, grifflose Einbauküche ist bereits mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und moderne Dunstabzugshaube, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das 1. Obergeschoss bietet zwei vollwertige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Im 2. Obergeschoss befindet sich der großzügige Schlafbereich mit weiterem Bad und direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Zum Haus gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard sorgt für niedrige laufende Kosten und ein zukunftssicheres Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Remscheid.

Ausstattung

Neubau Erstbezug
KfW Effizienzhaus 55
Wohnfläche ca. 129 m²
Vier Zimmer auf drei Etagen
Zwei Badezimmer mit Tageslicht
Gäste WC im Erdgeschoss
Terrasse mit Gartenzugang
Garten
Dachterrasse
Außenstellplatz direkt am Haus
Energieeffiziente Bauweise
Moderne Grundrissgestaltung
Offener Wohn und Essbereich
Fußbodenheizung
Einbauküche inklusive Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube
Raumhohe, stumpfeinschlagende Innentüren
Elektrische Rollläden

Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft von Remscheid-Bliedinghausen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Nördlich grenzt das Grundstück direkt an ein Waldgebiet. Dank der attraktiven Hanglage und des geltenden Flächennutzungsplans genießen Sie einen nahezu unverbaubaren Blick ins Grüne.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut. Die Großstädte Leverkusen und Köln lassen sich in jeweils 20 bis 30 Minuten bequem von hier aus erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses moderne Reiheneckhaus bietet mit 121,28 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen schafft klare Wohnbereiche und viel Platz für individuelles Wohnen. Hochwertige, raumhohe Türen in stumpfeinschlagender Ausführung sowie elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige, grifflose Einbauküche ist bereits mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und moderne Dunstabzugshaube, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das 1. Obergeschoss bietet zwei vollwertige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Im 2. Obergeschoss befindet sich der großzügige Schlafbereich mit weiterem Bad und direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zum Haus gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard sorgt für niedrige laufende Kosten und ein zukunftssicheres Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Remscheid. Ausstattung - Neubau Erstbezug - KfW Effizienzhaus 55 - Wohnfläche ca. 129 m² - Vier Zimmer auf drei Etagen - Zwei Badezimmer mit Tageslicht - Gäste WC im Erdgeschoss - Terrasse mit Gartenzugang - Garten - Dachterrasse - Außenstellplatz direkt am Haus - Energieeffiziente Bauweise - Moderne Grundrissgestaltung - Offener Wohn und Essbereich - Fußbodenheizung - Einbauküche inklusive Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube - Raumhohe, stumpfeinschlagende Innentüren - Elektrische Rollläden Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft von Remscheid-Bliedinghausen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Nördlich grenzt das Grundstück direkt an ein Waldgebiet. Dank der attraktiven Hanglage und des geltenden Flächennutzungsplans genießen Sie einen nahezu unverbaubaren Blick ins Grüne. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut. Die Großstädte Leverkusen und Köln lassen sich in jeweils 20 bis 30 Minuten bequem von hier aus erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.