DAS TOR ZUR LENNEPER ALTSTADT, Eigennutz oder Anlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42899
Kaufpreis
300.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
286 m²
Wohnfläche
1.049 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Typisches Schieferhaus am "Tor zur Lenneper Altstadt" mit einer ehem. Gaststätte im EG und weiteren 3 Wohneinheiten in I.OG und DG
Ausstattung
Die ehem. Gaststätte wartet auf einen neuen Mieter, hier laufen gerade Gespräche mit einigen Interessenten. Die 3 Wohneinheiten sind (meist) seit vielen Jahren an solvente, nette Mieter vermietet.
Gaststätte: 116 m²
Wohnung I.OG: 54 m²
Wohnung I.OG: 50 m²
Wohnung DG: 66 m²
Lage
Remscheid-Lennep, Kölner Straße 34. Direkt am Beginn der Lenneper Altstadt gelegen, neben der ehem. Deutschen Bank in unmittelbarer Nähe des ehem. Kaufhauses Karstadt, jetzt Edeka und Aldi
Sonstiges
Es könnte eine gute Kapitalanlage für einen Gastronom sein oder für möglichen Eigennutz. Vieles ist möglich, wir beraten Sie gerne.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0151-509 77 427
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 286 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.000 €)
- 1.283 € / Monat
- 20% Eigenkapital (60.000 €)
- 1.140 € / Monat
- 30% Eigenkapital (90.000 €)
- 998 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 723 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
300.000 €