Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Historisches Kapitänshaus im Grünen mit Gästehaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25999

Kaufpreis

9.250.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

38.542 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Altes friesisches Kapitänshaus aus dem Jahre 1929 mit ca. 240 m² Gesamtfläche. Das Haus wurde 2005 grundlegend saniert und befindet sich in einem exzellenten Gesamtzustand, mit charmanten sowie historischen Elementen, die diese Immobilie maßgeblich von anderen im Ort unterscheidet. Ausstattung Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit freistehender Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich die Bibliothek mit Kamin, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer im romantischen Verandaanbau, die Küche, Gäste-WC und Garderobe. Im Untergeschoss liegt der Hausanschlußraum, Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Raum sowie ein weiteres Bad. Das Gästehaus verfügt über ein kleines Wohn/Esszimmer, Bad/WC sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich eine Tiefgarage für 2 PKW auf dem Grundstück. Lage Ca. 2.055 m² ruhiges, sonniges Grundstück mit altem Baumbestand. In südwestlicher Ausrichtung des Haupthauses steht zusätzlich das Gästehaus.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
9.250.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Saniert

Flächen

Wohnfläche
240 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1929
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (925.000 €)
39.544 € / Monat
20% Eigenkapital (1.850.000 €)
35.150 € / Monat
30% Eigenkapital (2.775.000 €)
30.756 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 21.486 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Nordfriesland Kreis

Optisch und energetisch eindrucksvoll: modernes Einfamilienhaus mitten in der Ferienregion.

Optisch und energetisch eindrucksvoll: modernes Einfamilienhaus mitten in der Ferienregion.

1166 m²

295.000 €

Keitum-Lux. Endhaus mit Einzelhaus-Charakter im Privatweg

Keitum-Lux. Endhaus mit Einzelhaus-Charakter im Privatweg

21110 m²

1.950.000 €

Liebevoll sanierte Stadtvilla am Wyker Südstrand

Liebevoll sanierte Stadtvilla am Wyker Südstrand

32150 m²

845.000 €

Energieeffizienter Bungalow mit ELW oder Büro, Doppelgarage in hochwertiger Bauweise in Sackgasse

Energieeffizienter Bungalow mit ELW oder Büro, Doppelgarage in hochwertiger Bauweise in Sackgasse

42193 m²

699.000 €

Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Witzwort zu verkaufen

Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Witzwort zu verkaufen

22167 m²

269.000 €

Zauberhaftes kleines Haus in der Altstadt von Friedrichstadt zu verkaufen

Zauberhaftes kleines Haus in der Altstadt von Friedrichstadt zu verkaufen

1132 m²

154.000 €

Bungalow mit Ausbaupotential in ruhiger Lage von Friedrichstadt zu verkaufen

Bungalow mit Ausbaupotential in ruhiger Lage von Friedrichstadt zu verkaufen

12128 m²

285.000 €

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oldenswort zu verkaufen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oldenswort zu verkaufen

22140 m²

215.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

9.250.000 €

Anfragen