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Feriennest mit wunderschönem Ostseeblick

Maisonette zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24395

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.469 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Diese gemütliche Ferienwohnung können Sie und Ihre Familie selbst als Urlaubsdomizil nutzen oder an Feriengäste vermieten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet Ihnen ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Balkon. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick auf die Ostsee. Das Duschbad wurde modernisiert und erstrahlt in schlichtem Weiß. In dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das obere Schlafzimmer mit ebenfalls schönem Ostseeblick. Hier werden Sie ruhige Nächte verbringen und herrlich entspannen. Im Keller des Hauses finden Sie ein Schwimmbad, eine Infrarotwärmekabine sowie eine Sauna. Auch ein Freizeitraum mit Tischtennisplatte und einem Tischkicker steht zum Spielen bereit. Genießen Sie stürmische und kalte Tage einfach im Haus in der hauseigenen Wellnesslandschaft. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet kleinen Gästen eine Spielmöglichkeit und den Großen einen Grillplatz. Zur Ostsee mit schönem Sandstrand laufen Sie einfach nur ein paar Schritte. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Weitere Parkflächen befinden sich auf dem Nachbargrundstück. Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an. Ausstattung 1. OG: - Loggia - Offene Küche mit Wohnen und Essen mit Ostseeblick - Duschbad, neu 2024 - Schlafen mit Einbauschrank 2. OG: - Schlafen mit zusätzlicher Schlafnische - Ostseeblick - Hohe Decke - 1 Stellplatz - Schlüsseltresor - Möbliert Objekt: - 25 Wohneinheiten - Schließsystem - Schwimmbad - Freizeitraum - Infrarotsauna - Ölheizung 2004 - Fahrradraum - Abstellschränke im KG - Dauerstrandkorb am Strand ca. 500 Euro pro Jahr Lage Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Ferienwohnungsanlage direkt am Sandstrand von Kronsgaard. Die Hafenstadt Kappeln ist nur ca. 10 km entfernt. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé. Sonstiges Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
B
Heizungsart
ÖL

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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