Gemütliches EFH in Geesthacht

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21502

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice bieten. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, wodurch auch bei mehreren Personen ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit gewährleistet ist.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit großzügige Nutz- und Abstellflächen sowie Potenzial für Hobby- oder Arbeitsbereiche. Eine im Jahr 2025 installierte Ölheizung sorgt für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung.

Das Grundstück umfasst über 600 m² und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen ein. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Teich, der dem Außenbereich eine idyllische Note verleiht.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Charme, moderner Ausstattung und einem schönen Grundstück in begehrter Lage.

Ausstattung

Garage
Teich
Vollkeller
Ölheizung Bj. 2025
Dachboden Ausgebaut
Schuppen im Garten

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Geesthacht, der größten Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Geesthacht liegt südöstlich von Hamburg und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Insbesondere die Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld – ideal für Familien.

Geesthacht bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraße B5 sowie die nahegelegenen Autobahnen A25 und A1 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in das Umland. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in Richtung Hamburg-Bergedorf mit Anschluss an das S-Bahn-Netz.

Ein hoher Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus: Die nahegelegene Elbe, weitläufige Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naturgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote runden das attraktive Gesamtbild ab.

Insgesamt bietet Geesthacht eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der Großstadt – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und moderner Sanierung. Das im Jahr 1962 errichtete Haus wurde 2025 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice bieten. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, wodurch auch bei mehreren Personen ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit gewährleistet ist. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit großzügige Nutz- und Abstellflächen sowie Potenzial für Hobby- oder Arbeitsbereiche. Eine im Jahr 2025 installierte Ölheizung sorgt für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung. Das Grundstück umfasst über 600 m² und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen ein. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Teich, der dem Außenbereich eine idyllische Note verleiht. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Charme, moderner Ausstattung und einem schönen Grundstück in begehrter Lage. Ausstattung - Garage - Teich - Vollkeller - Ölheizung Bj. 2025 - Dachboden Ausgebaut - Schuppen im Garten Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Geesthacht, der größten Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Geesthacht liegt südöstlich von Hamburg und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Insbesondere die Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld – ideal für Familien. Geesthacht bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraße B5 sowie die nahegelegenen Autobahnen A25 und A1 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in das Umland. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in Richtung Hamburg-Bergedorf mit Anschluss an das S-Bahn-Netz. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus: Die nahegelegene Elbe, weitläufige Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naturgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote runden das attraktive Gesamtbild ab. Insgesamt bietet Geesthacht eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der Großstadt – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.