Erftstadt-Lechenich! Viel Platz! Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich! (CA 4911)
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50374
Kaufpreis
488.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
226 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
2.159 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erftstadt-Lechenich! Viel Platz, viele Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich! (CA 4911)
AUFTEILUNG
EG: Flur, Küche, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Büro, Abstellraum, Terrasse und ruhigem Innenhof
OG: Flur, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon
DG: Flur, drei Schlafzimmer, Abstellraum und Vollbad
KG: Flur, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum, Vorratsraum und Hobbyraum
BESCHREIBUNG
Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12385318
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 488.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 226 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.600 €)
- 1.854 € / Monat
- 30% Eigenkapital (146.400 €)
- 1.623 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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