Leben auf einem anderen Niveau
Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20457
Kaufpreis
2.490.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
112 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
22.232 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai
- Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven
- Interior Design des Towers by PASCH Panahi & Schumacher
- 75 Apartments
- 16 Obergeschosse
- Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m²
- Umfassendes Raumangebot
- Concierge-Service
- Gepflegtes, diskretes Entrée
- Tiefgarage
Ausstattung
- Design & Architektur: Exklusivster Innenausbau auf absolutem High-End-Niveau, entworfen von dem bekannten und angesehen Innenarchitekten Frank Theuerkauf
- Spektakulärer Blick auf die Skyline Hamburgs, morgens den Sonnenaufgang über der Elbe
- Eingangsbereich: Maßgefertigte Einbauschränke mit edler Holzverkleidung und getönter Spiegelfläche
- Designküche: Individuell gefertigte Bulthaup-Küche mit tischlergefertigten Fronten. Ausgestattet mit exklusiven Küchengeräten von Bora, Miele und Liebherr, einem Quooker-Wasserhahn, sowie einem Weinkühlschrank
- Wohnbereich: Designsofa, Holzverkleidung und indirekte Beleuchtung
- Schlafzimmer mit privater Ankleide: Designstatement und exquisite Materialien, klare Linien und ein ikonischer Würfel im Zentrum
- Luxus-Vollbad: Hochwertige Fliesen in Marmoroptik, stimmungsvolle Lichtinszenierung, großzügige Rain-Shower und Badewanne
- Weitere Räume: Separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Boden: Eichenparkett im eleganten Fischgrätmuster kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung
- Großzügiger, überdachter Balkon, von jedem Zimmer aus zugänglich
- Umfangreiches Smart-Home Gira System und Sound-System
Lage
- Auf einer Halbinsel, der Strandkaispitze, gelegen
- Direkter Wasserbezug zwischen Elbphilharmonie und Marco-Polo-Tower
- Westfield-Quartier wenige Gehminuten entfernt
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
- Direkte Nachbarschaft von Wahrzeichen und Weltkulturerbe
- Vis-à-vis der Hafenkrähne
- Architektonische Highlights, Museen und Galerien
- Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie an die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" und an diverse Bushaltestellen
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 2.490.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 9 von 16
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (249.000 €)
- 10.645 € / Monat
- 20% Eigenkapital (498.000 €)
- 9.462 € / Monat
- 30% Eigenkapital (747.000 €)
- 8.279 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 4.823 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.490.000 €







