***Exclusive***Top Kapitalanlage im Herzen von Frankfurt am Main-Objekt mit Wohn- und Gewerbefläche
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60313
13
Zimmer
4
Bäder
473 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, befindet sich in absolut zentraler Lage von Frankfurt am Main und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Im Jahr 2022 und 2025 wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Dabei wurden sämtliche alle Fenster durch moderne 3-fach verglaste Fenster ersetzt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss(EG):Gewerbeeinheit-derzeit als Restaurant genutzt
1.Obergeschoss :4 WG- Zimmer(Ideal für studentisches Wohnen oder Kurzzeitvermietung)
2.bis 4. Obergeschoss: Jeweils eine großzügige 3- Zimmer-Wohnung pro Etage, alle Einheiten sind vermietet
Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation und bietet somit eine sichere und langfristige Rendite - perfekt für Kapitalanleger.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 473 m² bietet es großzügigen Raum. Das Haus verfügt über 5 Geschosse und eine anspruchsvolle Innenausstattung.
Dieses Objekt vereint eine exklusive Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Investitionssicherheit.
Lage
Die Adresse in der Frankfurter Innenstadt gehört zu einem lebendigen und pulsierenden Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerung und hoher Bevölkerungsdichte.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Zeil, die Frankfurter Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Konstablerwache mit Zugang zu zahlreichen S- und U-Bahnlinien sowie direkter Verbindung zum Flughafen und in die gesamte Rhein-Main-Region.
Die Innenstadt ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Apartments und zieht besonders junge Berufstätige an, die das aufregende Stadtleben schätzen. Die Sicherheit ist aufgrund der ständigen Präsenz von Menschen und guter Beleuchtung hoch.
Sonstiges
Haftungshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: amy.yuan@dan-nova.de oder rufen Sie einfach an unter der Nummer 017624781682
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 473 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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