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Zeitreise - historisches Stadthaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18337

Kaufpreis

140.000 €

5

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1790

Baujahr

1.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten in Marlow befindet sich dieses historische Stadthaus, welches auf einen neuen Eigentümer wartet. Zuletzt wurde das Haus in den 1990er Jahren kernsaniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Es vereint den Charme der Zeit der Errichtung mit Elementen der Nachwendezeit. Das Haus hat Zugänge von der Straßen- und der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer. Im Obergeschoss liegen die Schlafräume. Auf Grund der Hanglage des Grundstücks wurde dieses terrassenförmig angelegt und bietet vom höchsten Punkt eine traumhafte Rundumsicht. Das Haus ist kurzfristig zur Übergabe bereit. Zögern Sie nicht zu lange, der günstige Preis lässt schnell eine Entscheidung erwarten. Ausstattung - historisches Stadthaus mit Herz in Marlow - Garten in Terrassenform - moderne Doppelgarage Lage Marlow liegt westlich der Recknitz am Übergang des unteren Recknitztales zu den Hügeln einer Endmoräne. Die Anhöhen im Stadtgebiet erreichen über fünfzig Meter, während das Recknitztal knapp über dem Meeresspiegel liegt. Diese Grenzlage und die sich windenden schmalen Straßen der Stadt haben Marlow auch den Beinamen „Klein-Thüringen“ eingebracht. Das Flusstal der Recknitz ist als Naturschutzgebiet Unteres Recknitztal ausgewiesen.Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von der Ostsee entfernt (Strand von Dierhagen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst). Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1790
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 238 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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