Alltagstauglicher Bungalow mit 4 Zimmern in Westerstede
Bungalow zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26655
Kaufpreis
345.000 €
4
Zimmer
1
Bad
123 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.805 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern ein komfortables ebenerdiges Wohnkonzept. Das 1972 erbaute Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine barrierefreie Gestaltung, die den Alltag erleichtert. Auf einer Ebene verteilen sich vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ergänzend dazu verfügt die Immobilie über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich sorgt eine eigene Garage für bequeme Parkmöglichkeiten. Das Haus ist ab dem 28. Juni 2026 verfügbar und wird über eine Gasheizung beheizt.
Ausstattung
Wintergarten gefliest mit Fußbodenheizung, neuwertigen Kaminofen, neues altersgerechtes Bad, parkähnlich angelegter Garten mit altem Obstbaumbestand und kleinem Teich und Unterstand , kleinem Gewächshaus, Regenwassertank 5000 l,
Lage
Das Objekt befindet sich in Westerstede in einer gut erreichbaren Lage. Die Infrastruktur der Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 28.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 123 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.500 €)
- 1.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.000 €)
- 1.311 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.500 €)
- 1.147 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
345.000 €