Ihr Rohdiamant mit Potenzial - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18528

Kaufpreis

116.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1.871 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss: Flur Wohnbereich Schlafzimmer Waschküche Werkstatt Zimmer/Bad Küche Dachgeschoss: Spitzboden

Lage Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr. Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus. In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee. Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Energieausweis liegt nicht vor. Es handelt sich um ein ungenutztes Gebäude, das weder beheizt noch gekühlt wird.

BERNDT Immobilien ist für beide Vertragsparteien tätig und hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern eine echte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses massiv gebaute, stark sanierungsbedürftige, teilberäumte Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück in gefragter Lage von Bergen auf Rügen die perfekte Grundlage. Ob umfassende Sanierung mit Erhalt des ursprünglichen Charmes oder ein kompletter Neubeginn durch einen Abriss – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker und Visionäre. Das Haus verfügt über Ausbaureserven im Dachgeschoss, eine Teilunterkellerung sowie ein Nebengebäude mit Garage und Carport. Das gewachsene Grundstück mit Rasenflächen, Obstbäumen und altem Baumbestand bietet viel Platz für individuelle Gartenträume und lädt zum Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die ruhige und dennoch zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Medienanschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits am Haus an. Auch wenn diese teilweise abgemeldet oder stillgelegt wurden. Die Beheizung erfolgte zusätzlich über alte Kachelöfen sowie dem Kaminofen. Die dezentrale Warmwasserbereitung erfolgte derzeit über Elektroboiler. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie mit Kreativität, handwerklichem Geschick und Ihren eigenen Ideen in ein einzigartiges Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Ausstattung Erdgeschoss: Flur Wohnbereich Schlafzimmer Waschküche Werkstatt Zimmer/Bad Küche Dachgeschoss: Spitzboden Lage Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr. Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus. In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee. Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Energieausweis liegt nicht vor. Es handelt sich um ein ungenutztes Gebäude, das weder beheizt noch gekühlt wird. BERNDT Immobilien ist für beide Vertragsparteien tätig und hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.