Parkähnliches Anwesen auf Rügen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18556

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.903 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

freistehendes Einfamilienhaus
parkähnliches Anwesen
unverbaubare und ruhige Randlage
4 Zimmer
2 Duschbäder
teilweise Fußbodenheizung
Wohnräume mit Dielung
Kachelofen
Gartenpavillon
Terrasse
Garage
Werkstatt
Schuppen
separates Ferienzimmer
Abstellraum

Lage Gudderitz ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Gemeinde Altenkirchen auf der Insel Rügen. Er liegt auf der Halbinsel Wittow, im nördlichen Bereich der Insel. Da Gudderitz zur Gemeinde Altenkirchen gehört, profitiert der kleine Ort von der dortigen Grundversorgung: Supermärkte, Bäckerei, eine Tankstelle, mehrere Gaststätten sowie die Regionale Schule „Windland“ decken den Alltag solide ab. Altenkirchen ist damit das funktionale Zentrum auf Wittow, ohne dabei touristisch überladen zu sein.

Die Landschaft ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt mit Feldern und Wiesen. Waldflächen sind im Gemeindegebiet von Altenkirchen insgesamt nur sehr begrenzt vorhanden.

In unmittelbarer Nähe von Gudderitz sind sowohl ruhig gelegene Naturflächen als auch zwei der schönsten Sandstrände Rügens erreichbar. Der Strand Bakenberg und die Schaabe liegen jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verläuft nördlich der Gemeinde Altenkirchen ein Küstenweg am Hochufer entlang bis zum Kap Arkona.

Insgesamt ist Gudderitz ein ruhiger, naturverbundener Ort mit guter Nähe zu Küste und Stränden, ideal für Menschen, die das ruhige Inselleben auf Rügen schätzen.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung In herrlich ruhiger, unverbaubarer Randlage von Gudderitz bei Altenkirchen im Norden der Insel Rügen erwartet Sie dieses charmante, überwiegend sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920. Das Herzstück der Immobilie ist der außergewöhnliche, parkähnlich angelegte und mit viel Liebe gepflegte Landschaftsgarten. Eingebettet in die umliegende Natur eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über Wiesen und Felder. Sonnige Sitzplätze, eine großzügige Terrasse sowie ein idyllischer Pavillon laden zu entspannten Stunden im Grünen ein und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Im Haus verbinden sich historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Dielenböden im Wohn- und Schlafzimmer des Erdgeschosses sowie im gesamten Obergeschoss verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Das sichtbare Fachwerk im Obergeschoss unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Küche und Bad im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung, der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Garage, Werkstatt, Schuppen und ein separates Ferienzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Ortschaft Altenkirchen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ostseestrände der Halbinsel Wittow sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sind schnell erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und die Nähe zum Meer genießen möchten. Ausstattung - freistehendes Einfamilienhaus - parkähnliches Anwesen - unverbaubare und ruhige Randlage - 4 Zimmer - 2 Duschbäder - teilweise Fußbodenheizung - Wohnräume mit Dielung - Kachelofen - Gartenpavillon - Terrasse - Garage - Werkstatt - Schuppen - separates Ferienzimmer - Abstellraum Lage Gudderitz ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Gemeinde Altenkirchen auf der Insel Rügen. Er liegt auf der Halbinsel Wittow, im nördlichen Bereich der Insel. Da Gudderitz zur Gemeinde Altenkirchen gehört, profitiert der kleine Ort von der dortigen Grundversorgung: Supermärkte, Bäckerei, eine Tankstelle, mehrere Gaststätten sowie die Regionale Schule „Windland“ decken den Alltag solide ab. Altenkirchen ist damit das funktionale Zentrum auf Wittow, ohne dabei touristisch überladen zu sein. Die Landschaft ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt mit Feldern und Wiesen. Waldflächen sind im Gemeindegebiet von Altenkirchen insgesamt nur sehr begrenzt vorhanden. In unmittelbarer Nähe von Gudderitz sind sowohl ruhig gelegene Naturflächen als auch zwei der schönsten Sandstrände Rügens erreichbar. Der Strand Bakenberg und die Schaabe liegen jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verläuft nördlich der Gemeinde Altenkirchen ein Küstenweg am Hochufer entlang bis zum Kap Arkona. Insgesamt ist Gudderitz ein ruhiger, naturverbundener Ort mit guter Nähe zu Küste und Stränden, ideal für Menschen, die das ruhige Inselleben auf Rügen schätzen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.