OPEN HOUSE am Samstag, den 18.07.2026 von 12:00 Uhr bis 13:00 Uhr.
Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22081
Kaufpreis
1.295.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
136 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
9.522 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine stimmige Raumaufteilung mit Terrasse und Gartenanteil - direkt am Eilbekanal gelegen.
Ausstattung
Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Küche mit Einbauten und Geräten namhafter Hersteller | modernes Vollbad | ruhig gelegene Terrasse und Gartenanteil | Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (129.500 €)
- 5.536 € / Monat
- 20% Eigenkapital (259.000 €)
- 4.921 € / Monat
- 30% Eigenkapital (388.500 €)
- 4.306 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 2.485 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.295.000 €