Ein Hamburger Altbaujuwel mit Seltenheitswert (Ohne Markler)

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20359

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

9.023 €

pro m²

Beschreibung

Hohe Decken mit kunstvollen Stuckelementen, großzügige Fensterfronten und frisch abgeschliffene sowie neu versiegelte Echtholzdielen schaffen ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Stil macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage Hamburgs.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet dadurch eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Blick in den Innenhof.

Besondere Highlights • Großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof • Hohe Decken mit stilvollen Stuckdetails • Frisch abgeschliffene Echtholzdielen • Große Fenster mit außergewöhnlichem Lichteinfall • Moderne Küche mit direktem Balkonzugang • Hochwertig gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Praktischer Abstellraum mit Zu- und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine • Eigener Kellerraum • Direkte Nähe zum Hafen sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten • Ruhige und exklusive Nachbarschaft • Sofort bezugsfertig

Ausstattung Echtholzboden, Einbauküche, Großer Balkon

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – direkt am Hafen und nur wenige Minuten von zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Innenhoflage und die besonders angenehme Nachbarschaft.

Sonstiges Besichtigung & Kontakt Aus Diskretions- und Qualitätsgründen erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger ernsthafter Kaufabsicht.

Ansprechpartnerin: Frau Julie Rampa

RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme historischer Hamburger Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des denkmalgeschützten Gebäudes wird die besondere Exklusivität dieser Immobilie spürbar. Hohe Decken mit kunstvollen Stuckelementen, großzügige Fensterfronten und frisch abgeschliffene sowie neu versiegelte Echtholzdielen schaffen ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Stil macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage Hamburgs. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet dadurch eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Blick in den Innenhof. Besondere Highlights • Großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof • Hohe Decken mit stilvollen Stuckdetails • Frisch abgeschliffene Echtholzdielen • Große Fenster mit außergewöhnlichem Lichteinfall • Moderne Küche mit direktem Balkonzugang • Hochwertig gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Praktischer Abstellraum mit Zu- und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine • Eigener Kellerraum • Direkte Nähe zum Hafen sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten • Ruhige und exklusive Nachbarschaft • Sofort bezugsfertig Ausstattung Echtholzboden, Einbauküche, Großer Balkon Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – direkt am Hafen und nur wenige Minuten von zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Innenhoflage und die besonders angenehme Nachbarschaft. Sonstiges Besichtigung & Kontakt Aus Diskretions- und Qualitätsgründen erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger ernsthafter Kaufabsicht. Ansprechpartnerin: Frau Julie Rampa RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.