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Luxuriöses Penthouse mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Kempten Innenstadt

Penthouse zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435

Kaufpreis

996.600 €

4

Zimmer

2

Bäder

151 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

6.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven Penthouse im 6. Obergeschoss, gelegen in bester Lage von Kempten Innenstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und 3,5 Zimmern bietet diese luxuriös ausgestattete Wohnung höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse sowie ein mit Bodenheizung ausgestatteter Wintergarten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Durch Bodentiefe Fenster und 3 Loggias wird das moderne Wohnkonzept abgerundet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und eine Einbauküche. Mit dem Aufzug kommt man Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. 2 Tiefgaragen Stellplätze können separat dazu erworben werden Pro Stellplatz 35000,- Euro Lage Die Kemptener Innenstadt ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Verbindungen in alle Stadtteile und das Umland ermöglichen. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieses Standortes unterstreicht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
996.600 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
6 von 6
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
151 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.660 €)
4.260 € / Monat
20% Eigenkapital (199.320 €)
3.787 € / Monat
30% Eigenkapital (298.980 €)
3.314 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.676 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

996.600 €

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