Attraktive 3-Zimmerwohnung in Braunschweig Weststadt

Etagenwohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38120

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.067 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer (ohne Fenster)
Gäste WC (ohne Fenster)
Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiger Weststadt, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Zudem bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % (Verkäufer/Käufer) auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen drauf hin, dass die von uns weitergebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sie möchten Ihr Haus/Wohnung auch verkaufen ? Wir finden den richtigen Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 015172959215 Wir freuen uns auf Sie ! Ihr L&G Immobilien Team

Objektbeschreibung Die Etagenwohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) rechts befindet sich in der begehrten Weststadt von Braunschweig. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert/renoviert und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung wirkt modern, hell und sehr einladend. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1968 und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um ein sehr schönes Objekt in attraktiver Lage, das sowohl durch seinen Zustand als auch durch seine Umgebung überzeugt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nicht vermietet, somit ist es sehr interessant für Eigennutzer oder zum neu vermieten ideal geeignet. Ausstattung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Flur - Badezimmer (ohne Fenster) - Gäste WC (ohne Fenster) - Keller Lage Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiger Weststadt, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Zudem bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % (Verkäufer/Käufer) auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen drauf hin, dass die von uns weitergebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sie möchten Ihr Haus/Wohnung auch verkaufen ? Wir finden den richtigen Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 015172959215 Wir freuen uns auf Sie ! Ihr L&G Immobilien Team