Hochwertige Maisonette Wohnung mit gehobener Ausstattung

Maisonette zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50674

Kaufpreis

1.500.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

9.259 €

pro m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ein großzügiges Raumkonzept mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 96,50 m² Wohnfläche mit einer großzügig überdachten Terrasse zur Rückseite des Hauses mit Südausrichtung heraus. Sämtliche Wohnräume in dieser Wohnung sind mit Parkettboden versehen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der Sie die untere Wohnebene erreichen. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offengestaltete Wohn- und Essbereich, welcher an die offene Küche angrenzt. Die hochwertige Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Abstellraum. Durch den offenen Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Terrasse des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit geräumiger Ankleide im Durchgang, sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein komfortables Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche. In dieser Etage befindet sich ein großer Balkon, ebenfalls mit südlicher Ausrichtung und von zwei Zimmern begehbar. Während die verschiedenen Bereiche, wie Dielen, Wohn- Ess- und Küchenbereich, sowie die Zimmer im oberen Bereich mit einem dunklen Parkettboden glänzen, können die Badezimmer mit einem hochwertigem Fliesenboden überzeugen. Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen

Lage Das beliebte Belgische Viertel befindet sich in einer sehr zentralen, dennoch ruhigen Gegend von Köln. Ihnen stehen die Linien 7, 1, 136 und 146 als öffentliche Verkehrsmittel fußläufig vom Haus zur Verfügung. Durch die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten und der ruhigen Lage und guten Anbindung, ist der Ort als Wohngegend sehr beliebt.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähre für die Richtigkeit dieser Angaben kann unsererseits nicht gegeben werden. Irrtümer und Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten.

Hinweise zum Datenschutz: https://www.wong-iv.de/j/privacy

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Datenschutzhinweise und den Provisionsanspruch bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zustimmend zur Kenntnis genommen zu haben.

Objektbeschreibung Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Belgischen Viertel, eines der begehrtesten Wohnviertel von Köln. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2014 errichtet und überzeugt mit einer zeitlosen Architektur und gehobener Ausstattung. Insgesamt umfasst das Gebäude elf Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ein großzügiges Raumkonzept mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 96,50 m² Wohnfläche mit einer großzügig überdachten Terrasse zur Rückseite des Hauses mit Südausrichtung heraus. Sämtliche Wohnräume in dieser Wohnung sind mit Parkettboden versehen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der Sie die untere Wohnebene erreichen. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offengestaltete Wohn- und Essbereich, welcher an die offene Küche angrenzt. Die hochwertige Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Abstellraum. Durch den offenen Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Terrasse des Erdgeschosses. Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit geräumiger Ankleide im Durchgang, sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein komfortables Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche. In dieser Etage befindet sich ein großer Balkon, ebenfalls mit südlicher Ausrichtung und von zwei Zimmern begehbar. Während die verschiedenen Bereiche, wie Dielen, Wohn- Ess- und Küchenbereich, sowie die Zimmer im oberen Bereich mit einem dunklen Parkettboden glänzen, können die Badezimmer mit einem hochwertigem Fliesenboden überzeugen. Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen Lage Das beliebte Belgische Viertel befindet sich in einer sehr zentralen, dennoch ruhigen Gegend von Köln. Ihnen stehen die Linien 7, 1, 136 und 146 als öffentliche Verkehrsmittel fußläufig vom Haus zur Verfügung. Durch die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten und der ruhigen Lage und guten Anbindung, ist der Ort als Wohngegend sehr beliebt. Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähre für die Richtigkeit dieser Angaben kann unsererseits nicht gegeben werden. Irrtümer und Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten. Hinweise zum Datenschutz: https://www.wong-iv.de/j/privacy Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Datenschutzhinweise und den Provisionsanspruch bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zustimmend zur Kenntnis genommen zu haben.