Wohnung zum Kauf - von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 09355

Kaufpreis

25.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

431 €

pro m²

Beschreibung

Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders praktisch ist der zusätzliche Oberboden mit eigenem kleinen Separee - perfekt, um dort Wäsche zu trocknen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet oder zum Unterstellen von allerlei Utensilien.

Der Außenbereich hat ebenfalls einiges zu bieten: Hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen Wäscheplatz sowie großzügige Freiflächen, auf denen Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können...bei herrlich unverbaubarer Aussicht.

Die Hauseigentümergemeinschaft ist freundlich und freut sich darauf, neue Nachbarn willkommen zu heißen, die das Miteinander schätzen.

Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus sonniger Lage, praktischer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld - überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns. Susann Mnich Handy : 0172 820 444 5

Ausstattung Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen: In jedem Eingang des Hauses befindet sich ein Gasheizkessel. Die Wohnungseigentümer genießen den Service einer Reinigungsfirma für das Treppenhaus, Oberboden und den Kellerbereich. Die Grünflächen rund um das 5 - Eingängige Gebäude werden ebenfalls gut gepflegt. Ein komplettes gut erhaltenes helles Schlafzimmer kann inklusiv mit übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung.

Lage Gersdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Zwickau in Sachsen. Der Ort liegt am Fuße des Erzgebirges in unmittelbarer Nähe zu Hohenstein -Ernstthal. Im Ort des "Glück Auf - Bieres leben ca. 4.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer staatlichen Grundschule und der evangelischen Oberschule überzeugen für ein intaktes Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas

Diese Wohnung wird privat direkt vom Eigentümer verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung In der beliebten, sonnigen Lage von Gersdorf bieten wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf an - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung, die viel Raum für Individualität lässt. Hier können Sie mit Ihren Ideen Ihre persönliche Note einbringen und die Räume in neuem Glanz erstrahlen lassen. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders praktisch ist der zusätzliche Oberboden mit eigenem kleinen Separee - perfekt, um dort Wäsche zu trocknen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet oder zum Unterstellen von allerlei Utensilien. Der Außenbereich hat ebenfalls einiges zu bieten: Hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen Wäscheplatz sowie großzügige Freiflächen, auf denen Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können...bei herrlich unverbaubarer Aussicht. Die Hauseigentümergemeinschaft ist freundlich und freut sich darauf, neue Nachbarn willkommen zu heißen, die das Miteinander schätzen. Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus sonniger Lage, praktischer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld - überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns. Susann Mnich Handy : 0172 820 444 5 Ausstattung Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: In jedem Eingang des Hauses befindet sich ein Gasheizkessel. Die Wohnungseigentümer genießen den Service einer Reinigungsfirma für das Treppenhaus, Oberboden und den Kellerbereich. Die Grünflächen rund um das 5 - Eingängige Gebäude werden ebenfalls gut gepflegt. Ein komplettes gut erhaltenes helles Schlafzimmer kann inklusiv mit übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung. Lage Gersdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Zwickau in Sachsen. Der Ort liegt am Fuße des Erzgebirges in unmittelbarer Nähe zu Hohenstein -Ernstthal. Im Ort des "Glück Auf - Bieres leben ca. 4.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer staatlichen Grundschule und der evangelischen Oberschule überzeugen für ein intaktes Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Diese Wohnung wird privat direkt vom Eigentümer verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 25.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.500 €): 107 € / Monat
20% Eigenkapital (5.000 €): 95 € / Monat
30% Eigenkapital (7.500 €): 83 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 19,2 % EK-Rendite p.a. · 235 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnung zum Kauf - von privat

Beschreibung

Ausstattung