Attraktives Einfamilienhaus in Ascheberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 59387

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.295 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Kamin
große Garage
Einbauküche

Lage Die Gemeinde Ascheberg im Kreis Coesfeld zählt aktuell rund 15.600 Einwohner. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des südlichen Münsterlands bieten die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg ein komfortables Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestellung und einem hohen Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wasserschlösser, Herrensitze und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Schloss Nordkirchen – das „westfälische Versailles“. Die Bewohner profitieren von schnellen Wegen in Richtung Münster, Dortmund und Hamm (A1). Die Nähe zum Oberzentrum Münster macht Ascheberg attraktiv für Familien und Pendler.

Sonstiges Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an.

*** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. *** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. *** Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet den idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die großzügige Küche ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Der kleine Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien und gemütlichem Beisammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch Rollläden, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Garage, die nicht nur viel Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch ideale Voraussetzungen für Hobby, Werkstatt oder Sammler schafft. Das Haus steht ab Ende 2026 zur Verfügung und freut sich auf neue Bewohner, die das vielseitige Wohnangebot mit Leben füllen möchten. Ausstattung - Kamin - große Garage - Einbauküche Lage Die Gemeinde Ascheberg im Kreis Coesfeld zählt aktuell rund 15.600 Einwohner. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des südlichen Münsterlands bieten die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg ein komfortables Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestellung und einem hohen Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wasserschlösser, Herrensitze und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Schloss Nordkirchen – das „westfälische Versailles“. Die Bewohner profitieren von schnellen Wegen in Richtung Münster, Dortmund und Hamm (A1). Die Nähe zum Oberzentrum Münster macht Ascheberg attraktiv für Familien und Pendler. Sonstiges Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an. *** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. *** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. *** Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Ausstattung

3 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 12/2026

Flächen

Wohnfläche: 132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.500 €): 1.860 € / Monat
20% Eigenkapital (87.000 €): 1.653 € / Monat
30% Eigenkapital (130.500 €): 1.446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 394 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktives Einfamilienhaus in Ascheberg

Beschreibung

Ausstattung