BILDSTOCK : WOHNFERTIG renoviert mit EINBAUKÜCHE und modernem BAD !

Reihenmittelhaus zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66299

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Info : Termine ab 27. Juli planbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante und bezugsfertige 3-Zimmer, Küche, Bad-Haus in Friedrichsthal / BILDSTOCK bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl.

Die vorhandene moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen sowohl Raum für kreative Gestaltung als auch eine praktische Größe für gemütliche Grillabende.

Der gepflegte Zustand des Hauses zeigt sich in jedem Detail und verspricht ein harmonisches Wohnambiente.

Der Laminatboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Familien und Vielbeschäftigte.

Dieses Angebot richtet sich an kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und gepflegtes Zuhause OHNE den üblichen Renovierungsbedarf suchen.

Die zentrale Lage und die gute Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

NEUGIERIG ?

Ausstattung Folgende Aufteilung ist vorhanden :

UG : Flur, Bad, Heizungsraum mit Abstellfläche, Kellerraum EG : Flur, Küche mit Platz für Esstisch , Wohn - Essbereich DG : Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich wurde im Haus ständig renoviert, z.B.:

Bad
Küche
Bodenbeläge ( Laminat + Fliesen ) und teileise Decken
Strom ( Küche , Bad und Wohnzimmer erneuert )
Haustür, Balkontür und verschiedene Fenster
etc

Die vorhandene Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel ist aus dem Jahre 2010.

Lage Friedrichsthal / BILDSTOCK hat eine gute Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung Info : Termine ab 27. Juli planbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und bezugsfertige 3-Zimmer, Küche, Bad-Haus in Friedrichsthal / BILDSTOCK bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Die vorhandene moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen sowohl Raum für kreative Gestaltung als auch eine praktische Größe für gemütliche Grillabende. Der gepflegte Zustand des Hauses zeigt sich in jedem Detail und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Der Laminatboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Familien und Vielbeschäftigte. Dieses Angebot richtet sich an kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und gepflegtes Zuhause OHNE den üblichen Renovierungsbedarf suchen. Die zentrale Lage und die gute Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. NEUGIERIG ? Ausstattung Folgende Aufteilung ist vorhanden : UG : Flur, Bad, Heizungsraum mit Abstellfläche, Kellerraum EG : Flur, Küche mit Platz für Esstisch , Wohn - Essbereich DG : Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich wurde im Haus ständig renoviert, z.B.: - Bad - Küche - Bodenbeläge ( Laminat + Fliesen ) und teileise Decken - Strom ( Küche , Bad und Wohnzimmer erneuert ) - Haustür, Balkontür und verschiedene Fenster - etc Die vorhandene Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel ist aus dem Jahre 2010. Lage Friedrichsthal / BILDSTOCK hat eine gute Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1959
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €): 599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €): 532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €): 466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 116 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

BILDSTOCK : WOHNFERTIG renoviert mit EINBAUKÜCHE und modernem BAD !

Beschreibung

Ausstattung